105-201 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A2

No. MLS® 25667993

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

598 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle Ã manger - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Plan (croquis) - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Other

Terrasse - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Salle d'exercice - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Vue - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Piscine - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

FaÃ§ade - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Cour - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Vue - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 105-201 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 598 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

105-201 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A2

598 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

VERRE SUR VERT - Belle unité situé au rez-de chaussée sur la cour intérieure. 2 chambres à coucher, 2 sdb. Joli terrasse sur les jardins. Planchers de bois, grande cuisine avec comptoirs en quartz, fenestration abondante, garage, rangement et nombreux extras. Belle disposition des pièces avec les chambres aux opposées. Finition de qualité. Spacieux clé en main! Une visite vous convaincra! Le Verre sur Vert, directement sur le Golf de l'Ile des Soeurs. Edifice de qualité dans un secteur 'nature' de L'Ile des Soeurs!

Unité clé en main au rez-de-chaussée!

LE CONDO

Situé coté GOLF, le condo adonne directement sur la cour gazonnée et le forêt tout juste avant le Golf.

Design moderne et fonctionnel

Belles pieces de vie avec vue sur les jardins et la piscine.
Accès à la cour gazonnée...

Salon et salle à manger a aire ouverte

Cuisine moderne et fonctionnelle avec grand ilot central en quartz.

MODÈLE AU NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉ RAREMENT DISPONIBLE.

CONSTRUCTION DE QUALITÉ.

LES ATOUTS:

- Terrasse d'une belle grandeur
- Pièces a aires ouvertes
- Belle fenestration
- Planchers de bois
- Spacieuse cuisine avec grand ilot central
- Électros stainless
- Salle de bain contemporaines (2)
- Clé en main!

SALLE À MANGER OUVERTE SUR LE SALON, idéale pour recevoir des invités. CUISINE avec matérieux de qualité, électros en stainless. Grand comptoir lunch.

LES CHAMBRES À COUCHER se trouvent aux opposés et sont de belle grandeur. La suite des maîtres est très grande et a une salle de bains attenante et un walk-in.

Beaucoup d'espace de rangement et 1 garage

Vraiment un super condo! Saura satisfaire le plus exigeant des acheteurs.

VERRE SUR VERT

Bel édifice bien géré
Directement sur le Golf de l'Ile des Soeurs
Piscine extérieure
Gym
Terrasse sur le toit
Salle de reception et lobby design
Près de la piste cyclable/ Sentiers de marche
Près du fleuve et des transports en commun
Secteur Pointe Sud de l'Ile des Soeurs : tranquilité assure
A 10-15 minutes du Centre-Ville de Montreal
A 5 minutes de la future station REM

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Luminaires & recouvrements de fenêtres (ou se trouve)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 352 $
Taxe scolaire: 417 $
Taxes annuelles totales: 3 769 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 138 000 $
Évaluation de l'immeuble: 382 300 $
Évaluation totale: 520 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2
Frais de copropriété : 536 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1012.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Ouvert sur SAM
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.00 m x 2.69 m Plancher : Bois Note: Ouvert sur le salon
Cuisine Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: Ouverte - comptoir quartz
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.99 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Attenante a la cac princ
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.49 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Isabelle Lemieux

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Mobile :514.214.2904

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Emplacement de 105-201 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-201 Ch. de la Pointe-Sud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-201 Ch. de la Pointe-Sud , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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