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6880 - 6882 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3G8

No. MLS® 13284766
Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
909 000 $
Façade - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Salon - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Fireplace
Cuisine - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de jeux - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de jeux - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Chambre à coucher - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cour - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Face arrière - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Balcony
Cour - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Balcon - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Balcon - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Photo aérienne - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Photo aérienne - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor
Salon - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor With Fireplace
Cuisine - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Cuisine - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de jeux - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de jeux - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Chambre à coucher - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Hall d'entrée - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cour - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Face arrière - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Balcony
Cour - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Balcon - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Balcon - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Photo aérienne - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Photo aérienne - 6880  - 6882 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
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Assurance Habitation – TD Assurance

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6880 - 6882 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3G8
909 000 $

Remarques :

Superbe duplex *** Situé dans le quartierLA-PETITE-PATRIE, secteur de choix pour les familles et au coeur de tout.Le RDC et le deuxième étage a été entièrement rénové avec climatiseurs mural.Salon avec beau plancher lattes de bois, grande fenestration laissant entrer une belle luminosité.Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. Elle est munie de beaucoup de rangement et beaux plans de travail,Salle à manger avec porte-patio menant directement sur le balcon/terrasse.Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et stationnement et garage,avec entrée extérieure, une 2ème salle de bains ainsi qu'un espace de rangement.

Superbe duplex *** Situé dans le quartierLA-PETITE-PATRIE, secteur de choix pour les familles et au coeur de tout.Le RDC et le deuxième étage a été entièrement rénové avec climatiseurs mural.Salon avec beau plancher lattes de bois, grande fenestration laissant entrer une belle luminosité.Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. Elle est munie de beaucoup de rangement et beaux plans de travail,Salle à manger avec porte-patio menant directement sur le balcon/terrasse.Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et stationnement et garage,avec entrée extérieure, une 2ème salle de bains ainsi qu'un espace de rangement.

À distance de marche d'école primaire, garderie, autobus se rendant aux métros Viau, L'Assomption ou Pie IX et plusieurs autres services *walk score 88**
- À proximité des grands axes routiers, des hôpitaux, du Stade Olympique et ses installations et plus!

Inclusions: AC Mural au 2 logement,Verticaux,Lustres

Exclusions : Lave-vaisselle au rez-de-chaussée.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 7.62 x 13.18 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 35 940 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 011 $
  • Taxe scolaire: 617 $
  • Taxes annuelles totales: 5 628 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 228 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 551 400 $
  • Évaluation totale: 780 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1961
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 190.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussée 7.62 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.27 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in
  • Salle de jeux Sous-sol 6.71 m x 5.03 m

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 6880 - 6882 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3G8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6880 - 6882 30e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6880 - 6882 30e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6880 - 6882 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3G8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 534.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.54 %

Certificat d'études universitaires

4.01 %

Diplômes d'études universitaires

26.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.11 %

En transport en commun

29.24 %

À pied

5.8 %

À bicyclette

3.72 %

Par tout autre moyen

2.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.01 %

Maisons

24.99 %

Achat ou location