6428-1 Av. Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2W9

Remarques :

Les terrases Papineau naissent de l'ajout d'un 3eme étage sur un duplex existant, ayant fait l'objet de rénovations majeures (Mezzanines; Structure; Nouvelle façade etc..). Six unités d'habitation offrant 1 à 3 chambres à coucher, 2 Mezzanines ainsi que 2 terrasses sur le toit.

INVESTISSEURS BIENVENUS:

Ces dernières années, Rosemont-La Petite-Patrie est de loin l'un des arrondissements qui a pris le plus de valeur, au niveau des copropriétés. (JLR)
Six (6) unités disponibles offrant 1 à 3 chambres à coucher; 1 à 2 salles de bain; sur même niveau ou avec mezzanine et terrasse.
Autres inscriptions: Plus que 5/6 Condo disponibles: 6420 (MLS 15371254); 6422 (MLS 11447252); 6426 (MLS 28256935); 6428-2 (MLS 20608624)

**ATTENTION**Du 11 au 22 aout inclusivement, pour toute demande de visite, svp contacter ma collègue Nadia Melchiorre 514-557-0405.

PROGRAMMES D'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ ET AIDES GOUVERNEMENTALES:

À certaines conditions, l'Acheteur a droit à un remboursement partiel de la TPS et de la TVQ payées, pour les propriétaires d'une habitation neuve ou ayant fait l'objet de rénovations majeures. Pour plus de détails visiter le site de la Ville de Montréal: https://www.revenuquebec.ca/

TRANSPORTS EN COMMUN:

3 à 4 minutes de la station de métro Fabre
6 minutes de la station de métro Rosemont
15 minutes de la station de métro Beaubien

ATTRAITS DANS L'ARRONDISSEMENT:

- Maison de la culture de Rosemont-La Petite-Patrie
- Bibliothèques Marc-Favreau et de Rosemont
- Parcs Beaubien; Belanger/De Chateaubriand; Carmela-Garladeau-
Frascarelli;
- Jardins communautaires Du parc Père-Marquette; Etienne
Desmarteau et L'Eglantier
- Aréna Étienne-Desmarteau et Père-Marquette
- Piscines intérieures Père-Marquette et Complexe aquatique de
Rosemont
- Piscine extérieure du parc du Pélican
- Pataugeoir du parc Beaubien et de Gaspé
- Jeux d'eau du parc Bélanger/de Chateaubriand
- Marché Public: Marché Jean-Talon

RESTAURANTS À PROXIMITÉ:

- Régine café (Brunchs);
- La Boulette (un bistro spécialisé en hamburgers de qualité);
- Mon Petit Poulet (amateurs de poulet frit);
- Hoogan et Beaufort (repas raffinés);
- La Belle Tonki,(cuisine fusion asiatique);
- La Rose des Sables(mets méditérannéens);
- El Chalateco(cuisine salvadorienne);
- Impasto(cuisine italienne);
- Pho Tay Ho,(vietnamien)

CAFÉS/BISTROS À PROXIMITÉ:

- Elsdale;
- Maesmi;
- Café Lézard (bistro de quartier);
- Café Paquebot;
- Café L'étincelle;

BARS/BISTROS/PUB/MICROBRASSERIES À PROXIMITÉ:

- Quai numéro 4,
- Ratafia (un menu dessert)
- Mabrasserie
- Grozépa;
- Vices et versa;
- Isle de Garde

AUTRES INTÉRÊTS À PROXIMITÉ:

- Sandwicherie Sue (sandwichs vietnamiens);
- De froment et de sève(boulangerie)
- Les Givrés (cremerie- amateurs de crème glacée);
- Épicerie Milano;
- La Cornetteria (patisserie italienne);
- Vrac et bocaux (épicerie en vrac)

Inclusions: Fixtures au plafond; Four à micro-ondes à hotte intégrée; Thermopompe mural de marque Kanion; échangeur d'air.

Exclusions : Les effets personnels du Vendeur