Remarques :
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier en plein essor! Situé au coeur d'un quartier en pleine expansion, cette propriété offre une multitude de possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs immobiliers avisés. Idéalement placée à proximité d'un parc en développement, d'une future gare d'autobus souterraine et d'un projet d'hôtel à venir, cette adresse promet une attractivité sans pareille et une forte demande future.
Potentiel de développement:
À démolir ! Possibilité de construire jusqu'à 6 condos, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.
Zonage favorable pour divers types de projets résidentiels.
Emplacement de choix:
A quelques pas de la rue Beaubien et du célèbre marché Jean Talon
Accessibilité optimale aux transports en commun et aux principales arteres routières
Vue sur un environnement urbain dynamique en pleine évolution
Vérifications préalables:
Les acheteurs sont encouragés à effectuer des vérifications auprès des autorités municipales pour confirmer les possibilités de développement et les réglementations en vigueur
Présentement loué a une entreprise de d'entretien de paysagement. Le bail non-renouvelé se termine le 30 décembre 2024.
Inclusions: Chauffe-eau
Particularités du bâtiment :
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
7.62 x 18.62 METRE
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Stationnement:
Oui
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
