5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P6

No. MLS® 25096637

Investissement À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

1 098 880 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

IntÃ©rieur - 5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Face arriÃ¨re - 5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P6

1 098 880 $

Remarques :

Plongez dans cette rare perle immobilière : un magnifique 5 Plex à vendre, idéalement situé à seulement 1 minute de marche de la Station Rosemont, sur la rue de St-Vallier. Avec son emplacement enviable, cette opportunité d'investissement promet des rendements exceptionnels et une valeur durable dans le marché dynamique de l'immobilier urbain. Ne manquez pas cette occasion unique et très rare sur le marché. De plus, les unités ont été rénovées pour vous offrir un confort optimal. N'attendez plus, ajoutez cette propriété à fort potentiel à votre portefeuille d'investissement dès maintenant.

Les loyers mensuelles, le délai pour les fin des baux ne sont pas à jour mais seront à jour bientôt!
une place de parking est disponible

Inclusions: Selon les baux, 3 frigos, 3 poêles

Exclusions : Les affaires personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 57 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 939 $
Taxe scolaire: 705 $
Taxes annuelles totales: 6 644 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 418 100 $
Évaluation de l'immeuble: 538 600 $
Évaluation totale: 956 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Dimensions du terrain : 2500.46 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 2
Chambres None
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 2
Chambres None
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Steve Gagné-Valdes

Broker Real Estate Agent Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.999.9999

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Frank Chang Liu

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.6198

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5852 - 5854 Rue De St-Vallier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5852 - 5854 Rue De St-Vallier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

116 715.31 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.75 %

Certificat d'études universitaires

5.23 %

Diplômes d'études universitaires

51.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

28.43 %

En transport en commun

31.69 %

À pied

23.06 %

À bicyclette

13.75 %

Par tout autre moyen

3.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.55 %

Maisons

Achat ou location

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5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P6 1 098 880 $ No. MLS® 25096637

Remarques :

Particularités du bâtiment :

Revenus bruts potentiels :

Taxes:

Property Assessemnt:

Caractéristiques :

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Tendances des prix du marché immobilier

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Données sur les risques climatiques

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

Données actuelles

Prévisions

À propos du risque de tempête

Données démographiques de 5852 - 5854 Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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Connaissance des langues officielles

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