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4440 - 4446 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2E1

No. MLS® 11537047
Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
988 000 $
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle à manger - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Fireplace
Chambre à coucher - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de jeux - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de jeux - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle de bains - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garage - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Balcon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Balcon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Face arrière - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Photo aérienne - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
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Photo aérienne - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
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Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Salle à manger - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Fireplace
Chambre à coucher - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de jeux - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de jeux - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle de bains - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garage - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Balcon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Balcon - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Face arrière - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Photo aérienne - 4440  - 4446 Av. Jeanne-D'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 988 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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4440 - 4446 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2E1
988 000 $

Remarques :

Excellente opportunité pour les investisseurs.

Magnifique 4 plex situé à seulement quelques minutes à pied du jardin botanique et à quelques minutes du métro Pie-IX et des écoles.

Cette propriété offre un total de 4 unités et 2 garages intérieurs chauffés. 2 unités au rez-de-chaussée avec sous-sol entièrement joliment aménagé ont été entièrement rénovées avec double isolation.

Deux garages attenants directement au sous-sol, le futur propriétaire peut également convertir les garages en espace habitable pour générer plus de revenus.

C'est possible que deux locataires partent, veuillez me contacter pour plus de détails.

Inclusions: Apt4440: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, luminaires, stores et rideux. Apt4442: Réfrigérateur, cuisinière.Apt4446: Air climatisé mural, four et plaque chauffante.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 40.0 x 30.2 Pieds
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 64 560 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 606 $
  • Taxe scolaire: 564 $
  • Taxes annuelles totales: 5 170 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 236 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 495 200 $
  • Évaluation totale: 732 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1942
  • Chambres : 2
  • Largeur du terrain en façade : 62.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 30.2 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 2455.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 4440 - 4446 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2E1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

28 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4440 - 4446 Av. Jeanne-d'Arc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32,6℃
2050
36,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4440 - 4446 Av. Jeanne-d'Arc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4440 - 4446 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2E1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 756.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.31 %

Certificat d'études universitaires

4.01 %

Diplômes d'études universitaires

35.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

46.58 %

En transport en commun

37.96 %

À pied

8.43 %

À bicyclette

3.8 %

Par tout autre moyen

3.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.61 %

Maisons

14.39 %

Achat ou location