Remarques :
Bienvenue au 2257-2259, rue Augier! Duplex (2 x 6 1/2) conservant cachet et empreint d'authenticité. Donnant sur une rue à sens unique avec sa cour intime et clôturée. La proximité des commodités et de tous les services, sa localisation de choix en fait un petit joyaux en plein coeur de la Petite-Patrie! Rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur et 2e loué à 2,100 $ par mois, complètement rénové! Suivez-moi à l'addenda.
À quelques minutes du magnifique Parc Molson et de l'animation de la rue Beaubien. Quartier familial, à proximité de nombreux commerces et services à distance de marche tel que les transports en commun, écoles, garderies, boulangerie, cafés et l'accès facile aux pistes cyclables.
Le concept d'aménagement permanent du carré Augier sera finalisé au printemps!
Pour plus de détail sur ce projet:
https://www.realisonsmtl.ca/carreaugier
2259: 6 1/2 (propriétaire occupant) rez-de-chaussée avec sous-sol sera libre à l'acheteur.
2257: 6 1/2 2e présentement loué à 2,100$/mois jusqu'au 30 juin 2025 (complètement rénové).
Hauteur du sous-sol (5pi 10po 1/2).
Visite du 2e avec offre d'achat acceptée.
Voir déclaration du vendeur pour les rénovations.
Au plaisir!
Inclusions: Spa, coussins de la banquette extérieur et parasol.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Dimensions :
7.38 x 13.78 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe centrale
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
