2-6633 29e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3H3

No. MLS® 28516927

Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

434 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle de bains - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 2-6633 29E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 434 900 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2-6633 29e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3H3

434 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique appartement de deux (2) chambres entièrement refait à neuf! Vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie conviviale et lumineux offert par ce condo au coeur du Nouveau-Rosemont, proche de toutes les commodités nécessaires.

Bienvenue au 6633 29e Avenue !

Ce magnifique condo de 2 chambres, entièrement rénové au goût du jour, offre 769 pieds carrés très bien distribués. Les deux chambres sont de belles dimensions et comprennent des gardes-robes.

Voici quelques caractéristiques clés :

+ Cuisine : Entièrement rénovée.
+ Salle de bain : Également rénovée avec une nouvelle vanité, une nouvelle toilette, nouveau bain et des planchers et murs en céramique.
+ Planchers et peinture : 2024.
+ Toiture : Refaite en 2021.
+ Porte patio : Remplacée.
+ Chauffe-eau : Nouveau en 2023.

Ce condo est situé dans le Nouveau-Rosemont, à proximité des transports, des écoles et du Parc Maisonneuve.

L'occupation est rapide, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Couverture, Salle de bains
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 788 $
Taxe scolaire: 214 $
Taxes annuelles totales: 2 002 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 200 $
Évaluation de l'immeuble: 222 900 $
Évaluation totale: 269 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2
Frais de copropriété : 242 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 769.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 2.55 m x 4.10 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 4.19 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 2.12 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 5.57 m x 3.03 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.36 m x 2.58 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.48 m x 2.22 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maxime Caffier

Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Direct 514.846.0909

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Emplacement de 2-6633 29e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-6633 29e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-6633 29e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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