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101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3J1

No. MLS® 26848104
Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
515 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Balcony
Salon - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Bureau - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Hall d'entrée - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle à manger - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Stationnement - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Vue - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Façade - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor With Balcony
Salon - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Bureau - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Hall d'entrée - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle à manger - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Stationnement - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Vue - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue - 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
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101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3J1
515 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Spacieux condo situé au RDC d'une copropriété divise bien entretenue, dans le secteur des Shop Angus. Concept de vie à aire ouverte avec de belles grandes pièces: 2 CAC, SDB rénovée, une cuisine rénovée et fonctionnelle, beaucoup de rangement, 1 charmant balcon et 1 stationnement extérieur. Luminosité optimale. Possibilité de faire une 3e chambre si désiré. De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil du temps. Face au parc JN Drapeau, près des commerces, du coeur des SHOPS ANGUS, et à proximité du métro Joliette.

Situé sur une rue tranquille, ce condo au terrain boisé vous enchantera !

Le CONDO, en bref:
Avec ses plafonds de 8 pi, procurant ampleur à chacune des pièces et sa fenestration abondante donnant sur le Parc J-N. Drapeau, ce spacieux condo offre une multitude de possibilités d'aménagement intérieur.
Dès l'entrée, un vaste vestibule ouvert sur le corridor, avec 2 garde-robes.
Une cuisine fonctionnelle et joliment rénovée vous attend au tournant.
Un espace adjacent, près d'une fenêtre, pour un petit coin bureau, très pratique pour consulter vos recettes sur internet ou aider les petits dans leurs devoirs.
La salle de bain vous charmera à cout sûr, avec sa douche sur pied et son bain podium (baignoire sur podium), revêtu d'une belle étendue de céramique.
Au salon, un mur de briques, donne un merveilleux cachet à la pièce.
Les 2 chambres, de très belles dimensions, ont chacune plusieurs garde-robes pour le rangement.
Enfin, un grand balcon à l'avant vous fera profiter de la magnifique vue sur la nature environnante en été et 1 place de stationnement extérieure privée vous enlèvera bien des maux de tête en hiver.

De plus, la possibilité d'aménager une 3e chambre rend ce beau condo encore plus attrayant.


** Localisation idéale dans un secteur recherché et paisible**:

Face du parc Joseph-N. Drapeau, dans le quartier des Shop ANGUS, à proximité de tous les services et commodités.

- Commerces et épiceries à distance de marche: SAQ, Canadian Tire, Pharmacies, Maxi et tous ceux de la Promenade Masson.
- Attraits à proximité: Jardin botanique/Parc Maisonneuve, Stade Olympique.
- Écoles
- Pistes cyclable Rachel, Complexe aquatique Rosemont, terrains de tennis
- Métro Joliette (ligne verte) à 10 mn à pieds
- Plusieurs grandes lignes de bus: St-Michel(67), Mont-Royal (97), St-Joseph (27), Rachel (69) et Sherbrooke (24).

Inclusions: lave-vaisselle, luminaires, tringles, stores, chauffe eau, thermopompe

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 690 $
  • Taxe scolaire: 311 $
  • Taxes annuelles totales: 3 001 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 118 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 309 900 $
  • Évaluation totale: 428 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 273 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1122.3 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.64 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.68 m Plancher : Céramique Note: Comptoir bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.58 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Salle chauffe-eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.37 m Plancher : Autre - Prélart

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3J1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 101-3462 Place Joseph-N.-Drapeau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3J1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

118 136.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.41 %

Certificat d'études universitaires

4.46 %

Diplômes d'études universitaires

41.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

43.57 %

En transport en commun

32.01 %

À pied

12.29 %

À bicyclette

6.65 %

Par tout autre moyen

5.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

82.35 %

Maisons

17.65 %

Achat ou location