9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6S6

No. MLS® 18463892

Maison À vendre à Parc Marie-Claire-Daveluy, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

649 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle d'eau - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle familiale - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cave/Chambre froide - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor With Storage

Garage - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Garage - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6S6

649 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

-a la demande du vendeur Les visites de l'immeuble débuteront le 10 avril 2024.

Grande et belle Propriété et proche a tous les services. Lumineuse, spacieuse et avec plusieurs rénovations au fils des ans.

Le RDC avec beaucoup de lumière naturelle, offre une entrée accueillante et spacieuse, Salon avec fenêtre en saillie, salle a diner, coin repas, cousine, et grande salle d'eau.

Porte patio du coin repas menant au balcon arrière.

A l'étage vous y trouvez 3 chambres spacieuses. Grande salle de bain avec bain à remous, et douche Indépendante.

Sous-sol -- grande salle familiale, salle de bain avec douche, salle de lavage, 2 chambre froide, et Entrée garage.

L'allé en pave Inis, amènent au garage, contient 4 espaces de stationnement,

Autres commodités comprennent Piscine hors terre avec patio, dans la cour arrière. Thermopompe, aspirateur centrale, système d'alarme, caméras de surveillance, Et plus.

Renovations:
- 2014 Sous-sols complet (céramique, portes intérieures en bois de chaine, fenêtres
salle de bain avec douche, cabinets de cousinette en chaine)
- 2010 Toit bardeaux d'asphalte
- 2019 Toutes les Fenêtres(aluminium, Pvc) ainsi la Porte extérieure
- 2023 Thermopompe
- 2109 Rafraichir armoire de cousine par une compagnie spécialisé
- 2019 installer comptoir de cuisine en granit, ainsi que le dosseret en mosaïque.
- 2014 Agrandir le Balcon arrière et installer canapé

le foyer est vendu sans aucune garantie legale quand a sa conformité a la règlementation applicable et aux exigences des compagnie d'assurance.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central, rideaux, tringles, stores. Caméras extérieures, système de surveillance, Piscine hors sol et accessoires, Chauffe-piscine

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels du propriétaire,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 7.92 x 11.9 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: sans Garantie, Poêle au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 878 $
Taxe scolaire: 439 $
Taxes annuelles totales: 4 317 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 153 200 $
Évaluation de l'immeuble: 388 100 $
Évaluation totale: 541 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 333.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.92 Mètre
Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 6.10 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie Note: Fenêtre en saillie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.93 m x 4.27 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.15 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Bain turbillion/ douche séparé
Autre Corridor 2e niveau 3.96 m x 1.52 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 8.84 m x 5.49 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 4.88 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Cuisine,(Armoires de cousine)
Hall d'entrée Sous-sol 3.66 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Douche
Cave/Chambre froide Sous-sol 4.09 m x 3.05 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Carmine Aloise

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.573.7847

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Emplacement de 9183 Av. Louis-Dessaulles, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9183 Av. Louis-Dessaulles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9183 Av. Louis-Dessaulles , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

458mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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