202-1085 Boul. du Tricentenaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 3A9

No. MLS® 9978032

Copropriété À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

344 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Autre - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Vue - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With View

Vue - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Escalier - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 202-1085 Boul. Du Tricentenaire, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 344 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 344 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

202-1085 Boul. du Tricentenaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 3A9

344 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo ensoleillé de 3 chambres à coucher à aires ouvertes situé à quelques pas de tout. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût en 2022. Le concept ouvert est parfait pour recevoir amis et famille. Pièces de belles dimensions avec unité de rangement intérieure et stationnement extérieur avec borne de recharge privée.

Localisation de choix, quartier homogène et près de tout.

Très beau condo entretenu avec soin et goût. Salon, cuisine a aires ouvertes. Très ensoleillé et pièces de bonnes dimensions. À votre disposition vous avez un espace de rangement dans l'unité ainsi qu'un espace de stationnement extérieur avec borne électrique privé.
Cuisine rénovée en 2022
Salle de bain rénovée en 2022
Eclairage rajoutée en 2022
Repeint en 2022

*Proximité de plusieurs commerces et services (Aréna, épiceries et centre commerciaux)
*Plusieurs parcs et espaces verts (Parc Nature de Pointe-Aux-Trembles)
*École primaire (Félix Leclerc, Marguerite Bourgeois) et secondaire (Daniel Johnson)

Inclusions: Borne électrique privée, lave-vaisselles, stores, rideaux, balayeuse centrale avec accessoires, et fixtures luminaires

Exclusions : Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Borne électrique privé, Climatiseur mural, Interphone
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 768 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 1 769 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 700 $
Évaluation de l'immeuble: 205 500 $
Évaluation totale: 258 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 114.67 Mètres carrés
Frais de copropriété : 211 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 96.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner 2e niveau 4.78 m x 2.64 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.67 m x 2.41 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 2e niveau 4.75 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.78 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.62 m x 2.49 m Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier 2e niveau 2.62 m x 1.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.60 m x 0.86 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Danielle Ruel

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.898.8891

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Emplacement de 202-1085 Boul. du Tricentenaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1B 3A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-1085 Boul. du Tricentenaire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-1085 Boul. du Tricentenaire , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

459,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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