Investissement À vendre à Parc Pasquale-Gattuso, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
949 000 $-
Détails
-
Carte
-
Données démographiques
-
Vue de la rue
-
Itinéraire
![Façade - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_0_lg.jpg)
![Façade - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_1_lg.jpg)
![Façade - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_2_lg.jpg)
![Garçonnière - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Other](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_3_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_4_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_5_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_6_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_7_lg.jpg)
![Coin-repas - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_8_lg.jpg)
![Chambre à coucher principale - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_9_lg.jpg)
![Salle de lavage - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_10_lg.jpg)
![Salle de bains - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_11_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Other](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_12_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_13_lg.jpg)
![Salon - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_14_lg.jpg)
![Salle à manger - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_15_lg.jpg)
![Cuisine - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_16_lg.jpg)
![Salle à manger - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_17_lg.jpg)
![Chambre à coucher principale - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_18_lg.jpg)
![Chambre à coucher principale - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_19_lg.jpg)
![Chambre à  coucher - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_20_lg.jpg)
![Chambre à  coucher - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_21_lg.jpg)
![Salle de bains - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_22_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Other](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_23_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor With Fireplace](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_24_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Other](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_25_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_26_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_27_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_28_lg.jpg)
![Coin-repas - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_29_lg.jpg)
![Coin-repas - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_30_lg.jpg)
![Cuisine - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_31_lg.jpg)
![Chambre à coucher principale - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_32_lg.jpg)
![Chambre à  coucher - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_33_lg.jpg)
![Chambre à  coucher - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_34_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_35_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC -](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_36_lg.jpg)
![Autre - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Basement](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_37_lg.jpg)
![Face arrière - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_38_lg.jpg)
![Balcon - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_39_lg.jpg)
![Cour - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_40_lg.jpg)
![Plan (croquis) - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Other](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_41_lg.jpg)
![Façade - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_0_sm.jpg)
![Façade - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_1_sm.jpg)
![Façade - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_2_sm.jpg)
![Garçonnière - 12310 - 12312A Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Other](http://rlp.jumplisting.com/photos/22/9/88/75/22098875_3_sm.jpg)
-
Publicité
MULTIMEDIA
![](/media/main/img/TD.png)
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 949 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Proposé par TD Assurance
Remarques :
Rez-de-chaussée disponible pour nouveau propriétaire ! Ce grand triplex completement détaché est situé dans un secteur extrêmement recherché et paisible ! Dans un quartier où tout est à proximité, parcs, écoles, autobus, etc. Grande cour arrière clôturée. Thermopomp dans chaque appartement (2 récemment acheter) Nouveau panneau électrique pour chaque appartement Nouveau réservoir d'eau chaude pour chaque appartement La construction du bâtiment en béton comprenant les planchers en béton pour chaque niveau. Insonorisation exceptionnelle : plancher et plafond en béton. Accès facile aux transports en commun avec arrêt de bus devant la propriété.
Rez-de-chaussée disponible pour nouveau propriétaire !
Ce grand triplex complètement détaché est situé dans un secteur extrêmement recherché et paisible ! Dans un quartier où tout est à proximité, parcs, écoles, autobus, etc. Grande cour arrière clôturée.
Thermopomp dans chaque appartement (2 récemment acheter)
Nouveau panneau électrique pour chaque appartement
Nouveau réservoir d'eau chaude pour chaque appartement
La construction du bâtiment en béton comprenant les planchers en béton pour chaque niveau.
Insonorisation exceptionnelle : plancher et plafond en béton.
Accès facile aux transports en commun avec arrêt de bus devant la propriété.
*Bachelor (1 chambre): env. 808 pieds carrés
*Rez-de-chaussée (3 chambres avec sous-sol, garage, balcon
arrière):Environ.1614+562= 2,176pc Locataire quitte 1 juillet.
*2e étage (3 chambres) : Env. 1 603 pieds carrés
Magnifique investissement et valeur locative !
Inclusions: Aspirateur central au RDC
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Pavé uni
- Dimensions : 10.25 x 13.13 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Thermopompe murale
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Revêtement de sol: Céramique, Parqueterie, Plancher flottant
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 47 460 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 402 $
- Taxe scolaire: 598 $
- Taxes annuelles totales: 6 000 $
Dépenses:
- Assurance: 2 993 $
- Déneigement: 891 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 258 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 518 700 $
- Évaluation totale: 777 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1978
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 487.70 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 32.0 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 267.7 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 7.09 m 13.6 p x 23.3 p Plancher : Parqueterie
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.30 m 13.6 p x 10.10 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.30 m 7.11 p x 10.10 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 4.17 m x 1.65 m 13.8 p x 5.5 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.68 m x 0.91 m 5.6 p x 3.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.71 m 13.6 p x 18.9 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.33 m 10.11 p x 10.11 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.55 m 13.4 p x 14.11 p Plancher : Parqueterie
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.49 m x 6.15 m 8.2 p x 20.2 p Plancher : Céramique
- Autre Entrée principale Rez-de-chaussée 1.30 m x 3.02 m 4.3 p x 9.11 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Rez-de-chaussée 6.48 m x 6.73 m 21.3 p x 22.1 p Plancher : Céramique Note: foyer bois
- Autre Bar Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.09 m 6.10 p x 3.7 p Plancher : Céramique
Unité 2
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Salon 2e niveau 4.01 m x 4.65 m 13.2 p x 15.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner 2e niveau 4.01 m x 2.82 m 13.2 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 2e niveau 3.48 m x 3.20 m 11.5 p x 10.6 p Plancher : Céramique
- Coin-repas 2e niveau 3.07 m x 3.20 m 10.1 p x 10.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 5.56 m 13.2 p x 18.3 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 4.09 m x 4.60 m 13.5 p x 15.1 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.17 m 10.10 p x 10.5 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 4.19 m x 1.75 m 13.9 p x 5.9 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2e niveau 1.78 m x 0.94 m 5.10 p x 3.1 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée 2e niveau 2.36 m x 5.94 m 7.9 p x 19.6 p Plancher : Céramique
Unité 3
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Salon Sous-sol 5.61 m x 3.48 m 18.5 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 1.78 m x 0.94 m 5.10 p x 3.1 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Sous-sol 3.76 m x 2.62 m 12.4 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Coin-repas Sous-sol 3.17 m x 2.62 m 10.5 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Sous-sol 2.39 m x 1.68 m 7.10 p x 5.6 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 3.17 m x 2.62 m 10.5 p x 8.7 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Entrée Sous-sol 2.01 m x 1.68 m 6.7 p x 5.6 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.