12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6K1

No. MLS® 26623123

Maison à vendre à Parc Pasquale-Gattuso, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

649 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Cour - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle d'eau - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cour - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Balcon - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6K1

649 000 $

3 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Lumineuse et spacieuse. Cette maison possède de nombreuses caractéristiques souhaitables.3 grandes chambres, 1+2 salles de bains, garage, espace d'entrée double. Beaucoup de lumière naturelle. À proximité de tous les services et transports en commun.FACILE À VISITER!

bienvenue au 12045 Av Pierre Baillargeon
Cette jolie maison est dans les actes des vendeurs depuis 1986

Étage principal :
-salle d'eau
-un grand espace salon
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte
-une pièce (solarium) ajoutée à la maison menant à la porte patio donnant sur un balcon de très belle dimension.

2ème étage

-3 grandes chambres et une salle de bain complète.

sous-sol

-salle d'eau/buanderie
-deux portes d'entrée extérieures
-garage
- une salle familiale avec un coin bar avec évier
- une extension a été ajoutée (inachevée)

-brique partout (maison solide)
- un cottage indépendant

- à quelques pas des transports en commun
-à distance de marche des écoles recherchées de la région.

facile à visiter !

Inclusions: luminaires , stores , chauffe-eau , hotte de cuisine

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 10.96 x 6.63 METRE
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 266 $
Taxe scolaire: 373 $
Taxes annuelles totales: 3 639 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 196 400 $
Évaluation de l'immeuble: 287 600 $
Évaluation totale: 484 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4229.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.17 m x 5.11 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.95 m x 4.50 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.84 m x 4.11 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 2.82 m x 5.49 m Plancher : Couvre-sols souples
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.78 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.80 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.79 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1.68 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.25 m x 3.56 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

clementina campanelli

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Mobile :514.660.8996

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Emplacement de 12045 Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12045 Av. Pierre-Baillargeon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12045 Av. Pierre-Baillargeon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

458mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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