Remarques :
*** CHARMANT CONDO *** Bienvenue dans cette superbe unité localisée au bout de l'île dans l'arrondissement de Pointe-Aux-Trembles. Cet appartement vous offre de grandes pièces spacieuses et lumineuses grâce à sa fenestration idéale ainsi que beaucoup de confort avec ses 2 chambres à coucher et sa salle de bain complète avec douche séparée. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement dont une grande remise (locker) intérieure. Située en face du parc Germaine-Casaubon, près des services, des grandes artères, l'autoroute 40, des écoles, services, pistes cyclables et plus encore. Une seule visite vous charmera !
L'UNITÉ : Vous serez accueilli par une magnifique petite terrasse à l'avant de la copropriété. Dès l'entrée, vous serez charmez par l'espace de vie à aire ouverte que procure l'unité. Celle-ci vous offre commodités et confort avec ses 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et sa salle de bain complète avec bain et douche séparé en plus de plusieurs espaces de rangements additionnels dont un grand locker intérieur sécurisé situé à l'arrière du bâtiment.
Les frais de copropriétés couvrent : Assurances, entretien/améliorations, déneigement, électricité de la pièce de rangement et le fond de prévoyance.
LE QUARTIER : Ceinturé par la rivière des Prairies et le fleuve Saint-Laurent, dans l'est de Montréal, Pointe-aux-Trembles (PAT) propose un étonnant amalgame de vie urbaine et de vie de banlieue. Avec ses nombreux parcs et accès publics à l'eau, son riche patrimoine bâti, l'accès à la propriété le plus abordable à Montréal et une offre inégalée d'activités sportives et culturelles pour toute la famille. Vous serez également à proximité de tous les services et commodités : Transport en commun, épiceries, écoles primaire et secondaire ainsi que l'autoroute 40 pour faciliter les déplacements.
Caractéristiques et améliorations :
- Toiture 2012
- Murets de pierre et pavé uni 2008
- Balcons avant et rampes 2008
- Excellente gestion de la copropriété
- Espace de rangement intérieur 8 X 6 pieds
- Frais de condo 169$ par mois
- En face d'un parc dans un quartier paisible et familial
Inclusions: Four encastré ; le lave-vaisselle ; Stores de la chambre principale ; Store de la salle à manger ; Store de la salle de bain ; Tous les luminaires ; tablettes de la chambre et l'armoire (pharmacie) de la salle de bain.
Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur ; les rideaux du salon.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
4.88 x 16.13 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Agrégat, Aluminium
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
