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1-12325 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6Y2

No. MLS® 17159606
Copropriété À vendre à Parc Pasquale-Gattuso, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
299 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 1-12325 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade
  • Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 299 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Proposé par TD Assurance

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1-12325 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6Y2
299 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique Condo mis au gout du jour et situé dans un secteur en demande, avec ses grandes fenêtres qui donnent beaucoup de luminosité. Un accès direct au rez-de-jardin et au magnifique cours arrière complètement intime. une aire ouverte qui rend cet espace très convivial. situé dans un bâtiment isolé, avec un chemin piétonnier en arrière vous amènera directement aux divers services (transport en commun, épicerie, garderie et +++...) idéal pour un couple pour personne seule. Le visiter c'est vouloir l'habité.

Diverses rénovations:

+ Toiture 2022.
+ Chauffe eau 2022.
+ Salle bain rénovée en 2016.
+ Cuisine rénovée en 2016.
+ Planchers rénovés en 2014.
+ Luminaires rénovés en 2016.

Les visites sont possible uniquement le week-end, bienvenue à tous.

Inclusions: Pôles, stores, lave-vaisselle, système d'alarme relié, réservoir eau chaude 2022, fixtures luminaires.

Exclusions : Effets personnel et meubles du vendeur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Rénovations: Cuisine, Plancher, Couverture, Salle de bains
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 189 $
  • Taxe scolaire: 120 $
  • Taxes annuelles totales: 1 309 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 47 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 128 100 $
  • Évaluation totale: 175 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 161 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 82.2 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 5.20 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès Terrasse
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.46 m Plancher : Céramique Note: Comptoir amovible
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.7 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1-12325 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6Y2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-12325 Av. Roland-Paradis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-12325 Av. Roland-Paradis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,4mm
2050
457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1-12325 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6Y2

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

99 201.13 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.31 %

Certificat d'études universitaires

2.73 %

Diplômes d'études universitaires

13.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.08 %

En transport en commun

20.86 %

À pied

1.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

69.77 %

Maisons

30.23 %

Achat ou location

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