5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 2V8

No. MLS® 28107520

Maison À vendre à Rive-Boisée, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

998 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Salon - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cuisine - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle de bains - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Sous-sol - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Office

ExtÃ©rieur - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

ExtÃ©rieur - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With View

Cour - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 998 000 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 2V8

998 000 $

6 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Nichée dans le quartier recherché de Pierrefonds, cette élégante résidence de plain-pied entièrement rénovée respire la sophistication et la classe. Terrain spacieux de 9 375 PC, cette maison clé en main comprend 5+1 CAC et 2+1 SDB. Salon/salle à manger à aire ouverte avec plafonds cathédrale, grande cuisine laquée flambant neuve avec carrelage élégant et îlot avec comptoirs en pierre en cascade. Planchers de bois franc, lampes de chevet et un spacieux sous-sol fini. La vaste cour arrière, baignée par la lumière du soleil occidental, comprend une piscine creusée et une terrasse à plusieurs niveaux. Garage & 4 allées.

Bienvenue au 5908 rue André, Pierrefonds !

Cette maison à plusieurs niveaux entièrement rénovée et clé en main est nichée dans un quartier recherché de Pierrefonds.

Caractéristiques :

* 5+1 chambres & 2 salles de bains complètes & 1 salle d'eau
* 3 chambres spacieuses à l'étage supérieur, une chambre / bureau au rez-de-chaussée et une chambre au sous-sol.
* Plancher de bois franc dans toute la maison.
* Cour arrière exceptionnellement grande avec exposition ouest, comprenant une piscine creusée et une terrasse à plusieurs niveaux.
* Piscine récemment rénovée.
* Drain français installé tout autour de la propriété.
* Entrée en pavé.
* Allée nouvellement asphaltée.
* Toit en membrane flambant neuf.

Étage supérieur :

* Trois chambres spacieuses.
* Nouvelle salle de bains avec des finitions modernes, y compris un chauffage au sol, une grande douche en verre et une baignoire encastrée.

Premier étage :

* Grande cuisine laquée et moderne avec îlot et comptoirs en pierre en cascade.
* Plafonds cathédrale.
* Porte patio donnant sur la cour arrière.
* Terrasse à trois niveaux

Niveau principal :

* Chambre / Bureau.
* Garage entièrement refait avec une grande fenêtre supplémentaire et un nouveau revêtement de sol en béton.
* Panneaux électriques remplacés avec capacité augmentée.
* Infrastructure pour borne de recharge de voiture électrique installée.

Sous-sol :

* Refait pour maximiser l'espace.
* Cloisons enlevées pour agrandir la pièce principale et la salle de bains.
* Une chambre.
* Planchers en bois et spots encastrés partout.

Cour arrière :

* Piscine creusée chauffée récemment rénovée.
* Aménagée récemment avec une grande terrasse à plusieurs niveaux et un éclairage intégré.
* Garage et 4 places de stationnement dans l'allée.

Proche de tous les services et commodités.

Inclusions: Réfrigérateur encastré, hotte, lave-vaisselle encastré, plaque de cuisson à induction, four à convection, pompe à chaleur, piscine, cabanon.

Exclusions : Outils de garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 873 $
Taxe scolaire: 447 $
Taxes annuelles totales: 4 320 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 347 500 $
Évaluation de l'immeuble: 255 400 $
Évaluation totale: 602 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 9375.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.78 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.33 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.38 m x 4.55 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.47 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.12 m x 2.67 m Plancher : Bois
Bureau Sous-sol 3.35 m x 2.34 m Plancher : Bois
Salle d'eau Sous-sol 1.42 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.95 m x 7.09 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 1.65 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 5.16 m x 2.67 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 5908 Rue André, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 2V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5908 Rue André , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5908 Rue André , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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