4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 4B4

No. MLS® 24031249

Maison À vendre à Lacey Green, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Facade

Salon - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salon - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Coin-repas - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle de bains - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Boudoir - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle de bains - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Rangement - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Cour - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Backyard

Cour - 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 000 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 4B4

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Niché dans une rue tranquille de Pierrefonds, ce charmant bungalow à entrée divisée incarne un attrait intemporel et un soin méticuleux, ayant été entretenu avec amour par son deuxième propriétaire depuis 1980. Construite en 1978, cette résidence dégage un sentiment de qualité durable et de fierté d'appartenance. Une cour arrière spacieuse s'étendant sur plus de 7 700 pieds carrés vous attend, offrant un espace abondant pour les rassemblements en plein air, le jeu et la détente. De l'autre côté de la rue, un charmant parc-nature ajoute au charme du quartier, offrant une escapade récréative pratique et agréable. Ne manquer surtout pas !

EMPLACEMENT DE CHOIX:

Cette maison est située entre le boul. Saint-Jean et boul. Saint-Charles. À quelques minutes en voiture de toutes les commodités, parcs et écoles. A quelques pas du transport en commun.

Bien entretenu au fil des années :

Toit 2011
Réservoir d'eau chaude 2020
Fenêtres 2009
Thermopompe centrale 2020
Porte patio 2005
Portes extérieures et porte de garage 2005

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, aspirateur central.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Bidet
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 698 $
Taxe scolaire: 418 $
Taxes annuelles totales: 4 116 $

Dépenses:

Électrique: 1 182 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 306 300 $
Évaluation de l'immeuble: 276 600 $
Évaluation totale: 582 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 716.38 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.99 m Plancher : Tapis
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.23 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.53 m Plancher : Linoléum
Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.63 m x 1.60 m Plancher : Linoléum
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.23 m Plancher : Tapis
Salle familiale Sous-sol 3.68 m x 7.44 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 3.56 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Pièce de détente Sous-sol 4.04 m x 3.73 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Yasen Ali

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.963.2722

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Emplacement de 4109 Rue Kuchiran, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 4B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4109 Rue Kuchiran , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4109 Rue Kuchiran , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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