13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1Y5

No. MLS® 14278749

Maison À vendre à Parc Edward Janiszewski, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

609 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Salon - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salon - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle Ã manger - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de jeux - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cour - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

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ACTIVE

13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1Y5

609 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 13179 Edison à Pierrefonds! Cette charmante propriété offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain et de nombreuses améliorations au fil des ans. Située sur une rue tranquille, elle allie confort et commodité, à proximité des commodités et des voies de transport. Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux avec des planchers de bois, des éclairages encastrés et des couronnes. Le sous-sol fini comprend une 4e chambre et une salle de bain, parfait pour les invités ou un bureau à domicile. L'arrière-cour spacieuse est clôturée et privée, sans voisins arrière. En résumé, cette maison est un mélange de conffort et de tranquillité.

écoles à proximité :

École primaire Kingsdale Acadamie
École primaire Springdale
École primaire Terry Fox
École primaire De l'Odyssée
École primaire Harfang-des-Neiges
École primaire Perce-Neige
École secondaire Pierrefonds Comprehensive
École secondaire De l'Altitude

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, micro-ondes, tous les couvre-fenêtres, système d'alarme.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.22 x 8.54 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Chauffage
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 490 $
Taxe scolaire: 353 $
Taxes annuelles totales: 3 843 $

Dépenses:

Électrique: 925 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 290 000 $
Évaluation de l'immeuble: 259 100 $
Évaluation totale: 549 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 617.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.85 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.82 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.23 m Plancher : Autre - Vinyl
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 6.88 m x 3.86 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.89 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.86 m x 1.47 m Plancher : Autre - Vinyl
Rangement Sous-sol 3.89 m x 3.15 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 13179 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13179 Rue Edison , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13179 Rue Edison , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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