11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1M6

No. MLS® 22810839

Maison jumelée À vendre à Parc Brook, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

434 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Salon - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle Ã manger - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Stationnement - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Cour - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Autre - 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 434 900 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1M6

434 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison de ville spacieuse avec 3 chambre à coucher, salle à manger, entrée séparé, grande salle familiale au sous-sols, système chauffage central, sous-sol fini. Cour arrière clôturée, piscine creusée, espaces verts exclusifs pour les propriétaires. Situé près de l'épicerie, pharmacie,écoles,transports commun et la REM. Parfait pour famille, couples ou pers. seul ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement

La superficie incluant le sous-sols est de 1 774,32pieds carrés
Les vendeurs utilise présentement 2 stationnement extérieur

Certaines caractéristiques selon les vendeurs:
2015 : chauffe - eau gaz
2015 : fournaise gaz
2016 : installation plancher flottant sur plancher de bois franc à l'étage et au rez-de-chaussez
2016 : installation plancher flottant sous-sol
2020: changement panneau électrique
2022: céramique dans les vestibule
2022: armoires de cuisine, comptoir et évier.
2023 : toit
2023 : puit de lumière

- Fenêtres d'origines sauf salon et chambre à coucher principale
- Le sous-sol fini a une grande salle familiale, qui serait également un endroit idéal pour un bureau à domicile
- BEAUCOUP d'espace de rangement
- Foyer rénové avec insert électrique
- Cour clôturée avec gazon synthétique = aucun entretien et terrasse 2020

* Les mesures du terrain sont selon Ville de Montréal

Inclusions: fixtures

Exclusions : lave-vaisselle, stores, tv + supports, 3 tablettes murale salon, 3 crochets entrée, meuble hall d'entrée, fixtures chambre principale + cuisine, rideaux & tringles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Abri d'auto: Détaché
Allée: Asphalte
Dimensions : 20.1 x 31.7 Pieds
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: électrique
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 308 $
Taxe scolaire: 258 $
Taxes annuelles totales: 2 566 $

Dépenses:

Électrique: 585 $
Gaz: 1 273 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 358 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3663.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1202.32 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.19 m Plancher : Linoléum
Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.85 m Plancher : Plancher flottant Note: foyer électrique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.51 m Plancher : Tuiles
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.94 m x 2.01 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 4.62 m Plancher : Plancher flottant Note: balcon
Chambre 2e niveau 3.45 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.57 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.85 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.94 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.07 m x 2.67 m Plancher : Tuiles
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Geneviève Demers

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.682.2121

Télécopieur :450.682.8663

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Emplacement de 11899 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11899 Rue Pavillon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11899 Rue Pavillon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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