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4-620 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), QC, H2V 3T8

No. MLS® 25342807
à Louer à Parc Outremont, Montréal (Outremont), Québec
2 495.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 4-620 Av. De L'Épée, Montréal (Outremont), QC - Outdoor
  • Publicité
Assurance habitation pour locataire – TD Assurance
Obtenir une soumission d'assurance locataire en ligne pour cette propriété à Montréal (Outremont)
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
4-620 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), QC, H2V 3T8
2 495.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant appartement d'Outremont et à proximité de tout! Cet appartement est dans un secteur de choix et à proximité des écoles publiques et privées du quartier d'Outremont. Ce bel appartement de coin de 2+1 chambres est très ensoleillé et à 2min du métro d'Outremont. Cette unité est disponible dès le 1er Juillet!


Caractéristiques:
+ 2min du métro d'Outremont
+ À côté du Parc St-Viateur
+ Unité de coin
+ Aucun vis-à-vis
+ Grandes fenestrations permettent luminosité naturelle
+ Haut plafond 10 à 11pied
+ Concept à aire ouverte dans le salon
+ Bâtiment en béton
+ Grande fenêtre 5pied
+ À proximité de Métro/bus/Université et restaurant branchés sur la rue Bernard

IDÉAL LOCALISATION
+ Au coeur d'Outremont
+ À proximité des écoles privées primaires et secondaires
+ Marche Score 100
+ Vélo score 75 Très pratique pour les tous les déplacements en général
+ À proximité des parcs du secteur
+ 2 minutes de marche pour accéder au métro de Mont-Royal
+ À Proximité de L'université de Montréal et à un bus de Concordia et McGill
+À proximité des restos, boulangerie, Resto-Lounge et boutique sur la rue Laurier


Disponible dès Maintenant!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions : Electricité, chauffage et eau-chaude

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Fenestration: Aluminium
  • Revêtement: Béton
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: Salle à manger/ salon combiné
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.58 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: Salon/ Salle à manger combiné
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.16 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: 10-11 pied de haut plafond
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 3.12 m Plancher : Bois Note: 10-11 pied de haut plafond
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.82 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.57 m x 1.35 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4-620 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), QC, H2V 3T8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-620 Av. de l'Épée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-620 Av. de l'Épée , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4-620 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), QC, H2V 3T8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

175 545.45 $

Nombre moyen d'enfants

2,09

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.0 %

Certificat d'études universitaires

6.25 %

Diplômes d'études universitaires

49.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

48.12 %

En transport en commun

21.44 %

À pied

19.44 %

À bicyclette

8.11 %

Par tout autre moyen

2.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

82.23 %

Maisons

17.77 %

Achat ou location

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