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1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC, H2V 2L3

No. MLS® 20207919
Commercial À louer à Parc Outremont, Montréal (Outremont), Québec
990.00 $ /mois +TPS/TVQ
Réception - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Autre - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Autre - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Autre - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Réception - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Autre - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Corridor - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Corridor - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Corridor - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Autre - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Salle de bains - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Sous-sol - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Réception - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Autre - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Autre - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Autre - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Réception - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Autre - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Corridor - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Corridor - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Corridor - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Autre - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Salle de bains - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
Sous-sol - 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC
  • Publicité
ACTIVE
1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC, H2V 2L3
990.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

Bureau(x) à louer au sein d'un nouvel espace commercial nouvellement aménagée à Outremont sur l'avenue Laurier Ouest (proche de l'église Saint-Viateur) Il s'agit d'un grand espace commercial souhaitant être divisé entre plusieurs professionnels de la santé (idéalement), afin de bénéficier du pôle attractif de l'association de ces professionnels en un même lieu et sur un emplacement de choix. L'avant de la clinique est occupé actuellement pour l'activité dentaire et l'arrière dispose de petites salles/bureaux à partager avec d'autres professionnels.

Bureau(x) à louer au sein d'un nouvel espace commercial nouvellement aménagée à Outremont sur l'avenue Laurier Ouest (proche de l'église Saint-Viateur)

Il s'agit d'un grand espace commercial souhaitant être divisé entre plusieurs professionnels de la santé (idéalement), afin de bénéficier du pôle attractif de l'association de ces professionnels en un même lieu et sur un emplacement de choix.
L'avant de la clinique est occupé actuellement pour l'activité dentaire et l'arrière dispose de petites salles/bureaux à partager avec d'autres professionnels.

Description et prestations générales:

L'ensemble des espaces de la clinique ont été réalisés avec des matériaux de qualité (pierre naturelle, vitre, comptoirs ... )
La réception avant comprend une bibliothèque vitrée et marbrée de près de 7 à 8 mètres de long avec un piano à queue.
Une réception arrière est disponible à titre privative pour les espaces salles/bureaux arrière (mais encore non aménagée).
Son aménagement sera à discuter dépendamment de l'entente de la location à venir.
Un espace stérilisation et un espace repos seront également accessible aux professionnels de la santé désirants réaliser la location du ou des bureaux.

Les espaces locatifs:

Ces espaces se destinent majoritairement à des professionnels de la santé (médical ou paramedical) ou spécialistes en santé qui pourraient partager leurs activités entre l'hôpital et le privé par exemple (médecin, chirurgien plastique, dermatologue etc...).
Nous sommes néanmoins ouverts à toutes propositions.
L'importance pour nous est que la personne soit très professionnelle, respectueuse et conscieuseuse de garder les locaux en bon état lors de son activité au sein du local commercial.

3 types de locations sont proposées dépendamment de votre activité (médical ou paramédical par exemple) et du besoin locatif :

- 990$+tps-tvq pour deux jours par semaine par mois pour une salle (soit 8 jours par mois), tout inclus*.

- 1790$+ tps-tvq pour le mois pour une salle (temps plein du lundi au samedi), tout inclus*.

- 2890$+ tps-tvq par mois pour deux salles avec réception privative arrière non aménagée (une fois la réception arrière aménagée 500$ seront en supplément), tout inclus*.


Nous sommes ouverts à d'autres propositions (location une journée par semaine par mois, etc)

Inclusions: Ordinateur + clavier disponible sur place dans chaque salle, Espace rangement au sein de chaque salles, Robinet-vanité au sein du bureau avec comptoir en pierre naturelle. Climatisation et chauffage. Internet. Électricité(consommation normale). Espace Réception. Stérilisation disponible (Bain à Ultrason, Autoclave et Statim). Petit espace rangement (à déterminer). Taxe municipale.

Exclusions : Téléphone.

Caractéristiques :

  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC, H2V 2L3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1127 Av. Laurier O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1127 Av. Laurier O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1127 Av. Laurier O., Montréal (Outremont), QC, H2V 2L3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

223 343.11 $

Nombre moyen d'enfants

2,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.58 %

Certificat d'études universitaires

4.68 %

Diplômes d'études universitaires

40.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

41.02 %

En transport en commun

13.23 %

À pied

29.67 %

À bicyclette

10.01 %

Par tout autre moyen

6.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.07 %

Maisons

35.93 %

Achat ou location