211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 2S7

No. MLS® 9209242

Copropriété À vendre à Parc Ottawa, Montréal (Montréal-Nord), Québec

579 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Salon - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Bureau - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bureau - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Salle d'eau - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With View

Chambre Ã coucher principale - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Garage - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 579 900 $ située à Montréal (Montréal-Nord)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 579 900 $ située à Montréal (Montréal-Nord)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 2S7

579 900 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo sur 2 étages style maison de ville avec garage intérieur et espace de rangement inclus.

Emplacement stratégique tout près des 3 lignes de métro, soit les lignes orange, bleu et verte ainsi que de la gare de train Saint-Michel.

Les hauts plafonds et la disposition intelligente de l'espace offrent une atmosphère accueillante. Un vaste espace bureau est aménagé dans le salon. La cuisine, spacieuse et conviviale, est dotée d'un îlot central ouvert sur le salon et la salle à manger. L'escalier en bois franc ajoute du caractère à la propriété et les nombreuses fenêtres permettent l'abondance de lumière naturelle.

Les chambres à l'étage ont accès à une immense salle de bain avec douche indépendante et bain podium. La chambre des maîtres (12'x14') possède un spacieux walk-in pour accomoder vos besoins.

INCLUS :
- Construction 2020
- Plan de garantie des maisons neuves GCR prend fin en Juillet 2025
- Terrain gazonné, asphalte et clôture
- air climatisé mural sur chaque étage
- Plafond de 9' (au 2ième étage)
- Balcon 18'8'' x 6'6''
- Porte-patio surdimensionnée
- Pierre et brique sur les 4 faces
- Plancher en béton, pour une insonorisation optimal
- Escalier en bois franc
- Échangeur d'air

Demandez votre visite maintenant!!

Inclusions: Hotte, échangeur d'air, air climatisé mural sur chaque étage, système d'alarme, Pré-filage pour internet, téléphone et câble, Garantie nouvelle construction GCR (jusaqu'à 2025) , Stationnement intérieur , rangement intérieur, Stores et rideaux, Tablettes dans l'espace de rangement, tablettes dans le salon et bureau, lave-vaiselle

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, tous les cadres, tablettes dans la chambre à coucher

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 875 $
Taxe scolaire: 299 $
Taxes annuelles totales: 3 174 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 900 $
Évaluation de l'immeuble: 358 700 $
Évaluation totale: 392 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 75.00 Mètres carrés
Frais de copropriété : 165 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1206.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.79 m x 3.96 m
Salle à dîner 2e niveau 5.08 m x 2.57 m
Cuisine 2e niveau 3.96 m x 2.59 m
Bureau 2e niveau 1.93 m x 6.45 m
Salle d'eau 2e niveau 0.69 m x 2.31 m
Chambre principale 3e niveau 3.66 m x 4.06 m
Autre Walk-in 3e niveau 2.57 m x 1.22 m
Chambre 3e niveau 2.74 m x 3.96 m
Salle de bains 3e niveau 3.12 m x 3.23 m Note: douche indépendante

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Bilal Sayed Ali

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Emplacement de 211-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 2S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211-3685 Rue Fleury E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211-3685 Rue Fleury E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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