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11568 Rue des Narcisses, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 4P5

No. MLS® 15780531
Maison À vendre à Parc Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord), Québec
349 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 11568 Rue Des Narcisses, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
  • Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 900 $ située à Montréal (Montréal-Nord)
Proposé par TD Assurance

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11568 Rue des Narcisses, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 4P5
349 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

beau projet pour investisseur ou contracteur **

SEDUISANTE propriete a etages.
Située dans un secteur prisé, Cette charmante propriété de 3 chambres est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement paisible, de profiter d'une occasion de rebatir et de créer des souvenirs inoubliables. Appelez-moi aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer douillet !
**Ceinturé par la rivière des Prairies et le fleuve Saint-Laurent, dans l'est de Montréal, propose un étonnant amalgame de vie urbaine et de vie de banlieue. Avec ses nombreux parcs et accès publics à l'eau, son riche patrimoine bâti, l'accès à la propriété le plus abordable à Montréal et une offre inégalée d'activités sportives et culturelles pour toute la famille, est tellement surprenant et accueillant qu'il est facile de tomber sous son charme!
ELLE vous offre:
- 3 ch. à coucher à l'étage
- 1 Salle de bain, 1 salle d'eau,1 salle de lavage
- Planchers de bois franc aux chambres
- Fenestration et lumière abondante
- taxes basses.
- Et plus encore...

Emplacement exceptionnel , facilitant ainsi votre quotidien.
À PROXIMITÉ DE:

- Écoles primaire et secondaires à moins de 5 minutes à pied.
- CEGEP Marie-Victorin à proximité
- Transport en commun disponible pour la plupart des
déplacements.
- Parcs et garderies (Secteur familial)
- restaurants, Bibliothèque, pharmacies, bureaux de poste et banques.
- Centre d'achat
- Épicerie à moins de 15 minutes de marche.

Une visite vous convaincra.

Inclusions: luminaires, rideaux, poles, hotte de cuisine

Exclusions : biens personnels

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 17.7 x 29.5 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: centre d'achat, restaurants,epiceries, pharmacies, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 934 $
  • Taxe scolaire: 184 $
  • Taxes annuelles totales: 2 118 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 85 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 203 600 $
  • Évaluation totale: 288 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 1526.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 18.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 86.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.88 m x 0.99 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: LATTE DE BOIS
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: LATTE DE BOIS
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: LATTE DE BOIS
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.03 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.11 m x 3.68 m Plancher : Béton Note: panneau elec/ chauffe-eau

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 11568 Rue des Narcisses, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 4P5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11568 Rue des Narcisses , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11568 Rue des Narcisses , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,3mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 11568 Rue des Narcisses, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 4P5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 741.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.24 %

Certificat d'études universitaires

3.13 %

Diplômes d'études universitaires

12.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.4 %

En transport en commun

27.29 %

À pied

4.76 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.8 %

Maisons

35.2 %

Achat ou location

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