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A-2352 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3S2

No. MLS® 14251160
Copropriété À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
375 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
Autre - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Autre - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Cuisine - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Autre - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Chambre à coucher - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Face arrière - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Façade - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Outdoor With Facade
Autre - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor
Autre - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Outdoor
Cuisine - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Autre - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Autre - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Chambre à coucher - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Face arrière - A-2352 Av. D'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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A-2352 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3S2
375 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce charmant condo au 2352A Avenue d'Orléans, offrant un style de vie exceptionnel. Chaleureux et lumineux, il crée une atmosphère accueillante. Avec deux balcons, à l'avant et à l'arrière, profitez d'espaces extérieurs agréables. La commodité est assurée avec une place de stationnement dédiée, facilitant l'accès à votre véhicule. L'emplacement stratégique offre proximité aux services essentiels, écoles, collèges, parcs, et options de transport en commun. Ne manquez pas l'occasion, planifiez votre visite aujourd'hui.

Bienvenue dans ce charmant condo situé au 2352A Avenue d'Orléans, offrant un style de vie exceptionnel dans un emplacement prisé. Le condo est à la fois chaleureux et lumineux, créant ainsi une atmosphère accueillante et pleine de lumière naturelle.

Ce bijou immobilier se distingue par ses deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais.

L'aspect pratique ne manque pas avec une place de stationnement dédiée, assurant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. L'emplacement stratégique de cette résidence vous place à proximité de tous les services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien.

Plusieurs écoles et collèges sont à proximité immédiate. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec des parcs à proximité pour des moments de détente en plein air.

Les options de transport en commun accessibles à proximité garantissent une mobilité aisée, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. De plus, une variété de restaurants vous invite à découvrir une cuisine diverse sans avoir à parcourir de longues distances.

Ce condo représente une occasion unique de vivre dans le confort, la commodité et le style. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par tout ce que ce condo exceptionnel a à offrir.

Inclusions: Luminaires, réservoir d'eau chaude, thermopompe 2021, système d'alarme, tablettes cuisine, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Thermopompe murale
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 524 $
  • Taxe scolaire: 173 $
  • Taxes annuelles totales: 1 697 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1927
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 244.60 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 311 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 757.9 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 3e niveau 3.91 m x 1.17 m
  • Salon - Irrégulier 3e niveau 2.74 m x 2.29 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier 3e niveau 3.61 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3e niveau 2.69 m x 3.89 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.45 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Bureau 3e niveau 3.40 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 2.36 m x 1.14 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de A-2352 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3S2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A-2352 Av. d'Orléans , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A-2352 Av. d'Orléans , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de A-2352 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3S2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 504.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.75 %

Certificat d'études universitaires

3.02 %

Diplômes d'études universitaires

37.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

40.56 %

En transport en commun

43.86 %

À pied

9.14 %

À bicyclette

4.24 %

Par tout autre moyen

2.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

93.91 %

Maisons

6.09 %

Achat ou location