7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 6K5

No. MLS® 12342976

Investissement À vendre à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

899 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de bains - 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 6K5

899 000 $

Remarques :

Beau triplex bien entretenu, à distance de marche du métro Honoré Beaugrand et quelques minutes de l'autoroute 25. Près de tous les services tel que: Épiceries, écoles primaires, écoles secondaires, garderies, pharmacies, restaurants, cafés, centre d'achats. Ideal pour propriétaire occupant!! Grand 51/2 sur deux étages. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTER SEULEMENT.

Exclusions : effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 23.0 x 39.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 060 $
Taxe scolaire: 467 $
Taxes annuelles totales: 4 527 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 620 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 2
Largeur du terrain en façade : 24.0 Pieds
Profondeur du terrain : 92.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Lévesque

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Bureau :450.438.6868

Télécopieur :450.438.3435

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7980 - 7984 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 6K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7980 - 7984 Av. Dubuisson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7980 - 7984 Av. Dubuisson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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