6625 - 6627 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1M1

No. MLS® 15718534

Investissement À vendre à Mercier-Ouest / Longue-Pointe, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

799 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6625 - 6627 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 6625 - 6627 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle Ã manger - 6625 - 6627 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 6625 - 6627 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -

Salle Ã manger - 6625 - 6627 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 6625 - 6627 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 6625 - 6627 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Sous-sol - 6625 - 6627 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Escalier - 6625 - 6627 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de bains - 6625 - 6627 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6625 - 6627 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1M1

799 000 $

Remarques :

Duplex semi-commercial,COMPLETEMENT RENOVE! Vente avec le restaurant. 1er étage pour restaurant pizzaeria + 2ème étage pour un appartement RENOVE COMPLETEMENT et bon locataire. Le même propriétaire depuis 1991, à côté du métro Langelier, très bon emplacement! Pizzeria avec livraison. Pour le commerce VOIR LES INCLUSIONS!

LES INCLUSIONS AVEC LE RESTAURANT!!!

> 25 wooden tables
> 60 wooden chairs
> 6 elevated wooden booths
> 6 regular wooden booths
> 6 ft wide bar fridge
> 6 ft wide salad fridge
> 6ft wide pizza fridge
> 4ft wide steam table
> 2x 4 burner fryers
> 6 burner convection oven
> 4ft mirror top griddle
> 4ft black stone griddle
> 3ft wide charbroiler
> Industrial hoebart dish washing machine
> 80 qt hoebart melaxeur
> 1 12x6 walk in fridge
> 1 6x4 walk in fridge
> 1 6x4 walk in freezer
> Industrial boiler

> Also the HVAC and makeup air system is 5 years old
> Was purchased BRAND NEW

Inclusions: INCLUSIONS avec le RESTAURANT!!! > 25 wooden tables > 60 wooden chairs > 6 elevated wooden booths > 6 regular wooden booths > 6 ft wide bar fridge > 6 ft wide salad fridge > 6ft wide pizza fridge > 4ft wide steam table > 2x 4 burner fryers > 6 burner convection oven > 4ft mirror top griddle > 4ft black stone griddle > 3ft wide charbroiler > Industrial hoebart dish washing machine > 80 qt hoebart melaxeur > 1 12x6 walk in fridge > 1 6x4 walk in fridge > 1 6x4 walk in freezer > Industrial boiler

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 11 640 $
Commerciales : 42 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 10 345 $
Taxe scolaire: 494 $
Taxes annuelles totales: 10 839 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 227 600 $
Évaluation de l'immeuble: 412 500 $
Évaluation totale: 640 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2449.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6625 - 6627 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6625 - 6627 Rue de Marseille , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6625 - 6627 Rue de Marseille , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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