6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 1C2

No. MLS® 26993122

Investissement À vendre à Nouveau-Rosemont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

789 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salon - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Garage - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Cour - 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 789 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 1C2

789 000 $

Remarques :

DUPLEX minutieusement entretenu offrant deux logements de 5 1/2 en plus du sous-sol aménagé pour l'unité du RDC. propriétaire occupant (6512) depuis 1966, plancher de bois franc sur les étages, air climatisé mural (6512), garage double tandem (6512). Le logement du RDC est disponible pour occupation à la mi-juillet. Une belle propriété à découvrir!

Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, électroménagers de la cuisine (6512 seulement), aspirateur central (6512 seulement), climatiseur mural (6512).

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 31.0 x 38.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré, Simple largeur, Tandem
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plafond radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 44 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 797 $
Taxe scolaire: 559 $
Taxes annuelles totales: 5 356 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 261 200 $
Évaluation de l'immeuble: 469 600 $
Évaluation totale: 730 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 261.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 37.5 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.02 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.48 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.15 m Plancher : Linoléum

Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.51 m Plancher : Linoléum

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.25 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.10 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.25 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Hall d'entrée Sous-sol 1.96 m x 1.02 m Plancher : Couvre-sols souples

Chambre Sous-sol 3.71 m x 3.43 m Plancher : Tapis

Cuisine Sous-sol 4.34 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant

Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.25 m x 5.61 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.67 m x 4.37 m Plancher : Bois

Salle à dîner 2e niveau 3.43 m x 3.15 m Plancher : Linoléum

Cuisine 2e niveau 3.40 m x 2.57 m Plancher : Linoléum

Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 3.30 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.10 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.28 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean Sebastien Grise

Courtier immobilier agréé Royal LePage Privilège SHG, Agence immobilière*

Mobile :514.299.2496

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 1C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6510 - 6512 Av. Ernest-Lavigne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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