Remarques :
Niché dans un cul-de-sac tranquille, ce triplex polyvalent offre une vue panoramique sur la ville, parfait pour les propriétaires occupants ou les investisseurs recherchant des revenus locatifs. Avec des intérieurs spacieux et un potentiel de conversion en 4plex, cette propriété présente une opportunité lucrative dans un emplacement recherché. Ne manquez pas cette occasion : planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer son potentiel infini !
Superbe Triplex avec vue sur la ville, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Bienvenue au 6360-6362 Rue Cabrini, Montréal, où la tranquillité rencontre la commodité urbaine. Niché dans un cul-de-sac tranquille, ce triplex remarquable offre un potentiel inégalé tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs avisés.
Principales caractéristiques:
* Emplacement privilégié : située dans un quartier serein, cette propriété bénéficie d'une vue pittoresque sur les toits de la ville, offrant une toile de fond captivante aux résidents.
* Opportunité polyvalente : Avec trois unités distinctes, chacune bénéficiant de son propre aménagement unique, ce triplex offre des possibilités infinies. Que vous recherchiez un mode de vie multigénérationnel, un revenu locatif ou une conversion en 4plex, le choix vous appartient.
* Intérieurs spacieux : Chaque unité présente des espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle, complétés par des finitions modernes et des éléments de design réfléchis.
* Oasis extérieure : profitez des espaces extérieurs privés, parfaits pour vous détendre ou recevoir des invités dans un cadre paisible.
* Commodités pratiques : profitez de la commodité des commodités à proximité, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des parcs et des installations récréatives, tous facilement accessibles.
Répartition des unités :
* Unité 1 : 5 1/2 au rez-de-chaussée avec un salon, salle de bain et cuisine au sous-sol et accès au garage.
* Unité 2 : 5 1/2 au dernier étage avec balcons à l'avant et à l'arrière de la propriété, offrant de magnifiques vues.
* Unité 3 : Le garçonnière au sous-sol bénéficie d'une belle luminosité avec accès à la cour.
Informations Complémentaires:
* Potentiel d'agrandissement : Explorez la possibilité de convertir ce triplex en 4plex afin de maximiser les revenus locatifs et les retours sur investissement.
* Opportunité d'investissement : Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement flexible, cette propriété présente une opportunité d'investissement attrayante dans un marché immobilier florissant.
* Idéal pour les propriétaires-occupants : vivez dans une unité et louez les autres pour compenser les dépenses hypothécaires, ou convertissez la propriété entière en la résidence de vos rêves avec un potentiel de revenus.
Ne manquez pas la chance de posséder ce triplex exceptionnel dans un endroit recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer les possibilités infinies qui vous attendent !
Exclusions : - biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Revêtement de sol:
Céramique, Linoléum, Parqueterie
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
