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6023 - 6027 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1K7

No. MLS® 28149338
Investissement À vendre à Mercier-Ouest / Longue-Pointe, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
738 000 $
Façade - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Salle à manger - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Intérieur - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salle de bains - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Extérieur - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Rue - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Façade - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Outdoor
Salle à manger - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Intérieur - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salle de bains - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Extérieur - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Rue - 6023  - 6027 Rue De Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 738 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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6023 - 6027 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1K7
738 000 $

Remarques :

Rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer, beau triplex jumelé, toiture neuve 2021, mur latéral extérieur 2020, à 6 minutes à pied du métro Cadillac, à proximité du parc, de l'école, des super marchés et des autoroutes. Sous-sol fini, mais à rénover. Il y a deux places de stationnement dans la cour arrière et un garage intérieur fermé qui sert de débarras. Potentiel énorme, idée d'auto-utilisation et d'investissement, ne le manquez pas !

Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. A compter du 1er juillet 2024, les loyers seront de :
6023 : 580 $
6025 : 960 $
6027 : 960 $

Exclusions : Réservoirs d'eau chaude, biens des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 24.5 x 42.0 Pieds
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Triple
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Couverture
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Revêtement de sol: Bois
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 28 920 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 708 $
  • Taxe scolaire: 545 $
  • Taxes annuelles totales: 5 253 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 228 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 491 900 $
  • Évaluation totale: 720 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1957
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 2450.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 24.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 2058.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 6023 - 6027 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1K7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6023 - 6027 Rue de Marseille , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6023 - 6027 Rue de Marseille , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6023 - 6027 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1K7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

94 524.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.32 %

Certificat d'études universitaires

3.33 %

Diplômes d'études universitaires

28.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

53.58 %

En transport en commun

33.05 %

À pied

7.54 %

À bicyclette

1.57 %

Par tout autre moyen

4.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.95 %

Maisons

36.05 %

Achat ou location