594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4G7

No. MLS® 20793617

Investissement À vendre à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

699 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Piscine - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

Cuisine - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salon - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Fireplace

FaÃ§ade - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de bains - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cour - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Logement - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4G7

699 000 $

Remarques :

À partir du 1 juillet 2024, l'appartement 598 sera 470$/mois et l'appartement 596 sera 470$/mois. Cette propriété proche de tous les services. Très bien entretenue avec piscine creusée et garage. Idéal pour élevé une famille tout en ayant des revenus suplémentaires pour aider aux dépenses.

À partir du 1 juillet 2024, l'appartement 598 sera 470$/mois et l'appartement 596 sera 470$/mois.
Cette propriété proche de tous les services. Très bien entretenue avec piscine creusée et garage. Idéal pour élevé une famille tout en ayant des revenus suplémentaires pour aider aux dépenses.

Inclusions: Rez-de-chaussée: Habillage fenêtres, fan du plafonnier, système d'alarme relié à la central, ouvre porte du garage électrique, lave-vaisselle, micro-onde, filtreur d'eau, thermopompe mural, piscine creusée et ses accessoires de piscine, Gazebo, rangement dans la garage, cadre dans la chambre principal. 2e étages: luminaires

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.26 x 50.69 METRE
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Occupation: Triple
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Céramique, Parqueterie
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 39 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 923 $
Taxe scolaire: 445 $
Taxes annuelles totales: 4 368 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 385 400 $
Évaluation de l'immeuble: 219 100 $
Évaluation totale: 604 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1925
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 513.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 27.7 Mètre
Profondeur du terrain : 19.2 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 223.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 13
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.14 m x 0.79 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.75 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.89 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.54 m Plancher : Parqueterie

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.16 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.99 m Plancher : Bois

Salle familiale Sous-sol 7.34 m x 4.37 m Plancher : Tapis

Rangement Sous-sol 3.66 m x 2.46 m Plancher : Béton

Chambre Sous-sol 3.28 m x 4.09 m Plancher : Tapis

Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.50 m x 5.84 m Plancher : Béton

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 1.98 m Plancher : Tapis

Bureau Sous-sol 2.74 m x 2.36 m Plancher : Linoléum

Cave/Chambre froide Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.28 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 5
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.04 m x 1.30 m Plancher : Céramique

Salon 2e niveau 3.02 m x 3.28 m Plancher : Parqueterie

Chambre principale 2e niveau 3.02 m x 3.07 m Plancher : Parqueterie

Salle de bains 2e niveau 1.27 m x 2.34 m Plancher : Céramique

Cuisine 2e niveau 4.11 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant

Unité 3

Pièces 5
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.12 m x 1.04 m Plancher : Céramique

Salon 2e niveau 3.02 m x 3.23 m Plancher : Parqueterie

Chambre principale 2e niveau 3.02 m x 3.28 m Plancher : Parqueterie

Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 1.27 m Plancher : Céramique

Cuisine 2e niveau 2.82 m x 4.90 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Krystel-Anne Lamant

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.419.9888

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 594 - 598 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 594 - 598 Av. Meese , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 594 - 598 Av. Meese , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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