Remarques :
Plongez dans l'univers du duplex au 5860-5862 Rue de Toulouse à Montréal, situé idéalement en coin pour une luminosité abondante tout au long de la journée. Cette propriété, offrant la possibilité d'occuper l'unité principale, se distingue par son entretien impeccable, une fournaise électrique neuve avec thermopompe, et d'excellents locataires à l'étage. L'unité principale, avec ses 4 chambres à coucher (3+1) et 2 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, invite à la vie familiale et à la détente. De plus, un grand patio privé donne sur une cour arborée offrant intimité et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer.
Découvrez le charme incomparable du duplex au 5860-5862 Rue de Toulouse à Montréal, un bien méticuleusement entretenu promettant confort et style. Niché sur un lot ensoleillé en coin, cette propriété offre une lumière naturelle abondante, valorisant ses espaces de vie spacieux et ses rénovations détaillées.
Offrant la possibilité d'occuper l'unité principale, le duplex est équipé d'une fournaise électrique neuve complétée par une thermopompe, assurant un confort toute l'année. L'unité principale se déploie sur quatre chambres et deux salles de bains, présentant une configuration idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace généreux. Un sous-sol entièrement aménagé étend la zone habitable, comprenant une grande salle familiale et un coin bureau, à côté de l'accès à un garage généreux et une cave à vin sur mesure pour les amateurs.
L'unité locative reflète l'excellence de la résidence principale, avec trois chambres spacieuses, la salle de bain rénovées avec des commodités modernes, et une ambiance lumineuse et accueillante. Une vaste cour clôturée complète l'attrait intérieur, offrant un retrait extérieur serein.
Situé dans le quartier recherché de Mercier, à quelques pas des commodités de la rue Sherbrooke et du quartier vibrant de Hochelaga-Maisonneuve, ce duplex jouit d'un accès facile aux parcs, services, et attractions de la ville. La proximité aux transports publics et aux principales voies de circulation assure une navigation aisée dans la ville, rendant les trajets quotidiens et les sorties de loisirs sans effort agréables.
Johnathan Cloutier, votre partenaire de confiance chez Royal Lepage depuis 27 ans, vous invite à découvrir la joie et le potentiel de ce duplex exquis par vous-même. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le 514-226-4444.
Inclusions: Tringles, stores, plaque de cuisson, fixtures électriques, four encastré.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Duplex
-
Allée:
Asphalte
-
Armoires de cuisine:
Bois
-
Dimensions :
28.7 x 39.0 Pieds
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
-
Salle de bains:
Baignoire à remous, Douche indépendante
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé, Boisé, Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Coulissante
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité, Avec compteur d'eau
-
Système d'égouts:
Municipalité
