Remarques :
Beau triplex dans le quartier HOMA offrant une excellente opportunité grâce au logement situé au 3e étage qui sera libre au 1er juillet 2024! Idéal pour propriétaire occupant ou pour un investisseur. Cet immeuble a eu des rénovations récentes aux 2e et 3e étage. Les cuisines modernes avec îlot et accès au patio spacieux, la grande cour, les escaliers extérieurs renforcés, et la proximité des commerces ajoutent practicité, confort et sécurité. Le stationnement est facile, le quartier est en développement et les locataires sont fiables. Ne ratez pas cette belle occasion dans un quartier en plein essor !
Ce triplex situé dans le quartier HOMA présente une gamme étendue d'atouts, en faisant une option séduisante tant pour les propriétaires que les investisseurs. Les récentes rénovations apportées au 2e et au 3e étage ont considérablement rehaussé l'ensemble de la propriété. Le logement du 3e étage sera disponible dès le 1er juillet 2024.
Description de l' immeuble:
Au deuxième et au troisième étage, les salles de bains ont subi une transformation complète, du décapage initial à la refonte totale. Cela a abouti à la création d'espaces modernes et élégants dans les unités 549 et 551.
Les cuisines des unités 549 et 551 ont été soigneusement remises à neuf, avec des armoires rafraîchies, de nouvelles poignées, un magnifique dosseret en guise de crédence, de nouveaux comptoirs et un grand îlot polyvalent, idéal pour les repas et le travail. Ces cuisines lumineuses offrent un accès direct à un vaste patio, créant ainsi un espace parfait pour se détendre en plein air. De plus, les planchers du troisième étage ont été rénovés, ajoutant une touche de luxe à l'unité 551.
Le vide sanitaire a été équipé d'un chauffage supplémentaire pour assurer un confort optimal aux locataires. De plus, les escaliers extérieurs avant ont été renforcés, sablés et repeints, améliorant à la fois l'esthétique et la sécurité de la propriété.
La grande cour arrière offre un espace idéal pour profiter du plein air !
L'emplacement de ce triplex est à proximité de la rue Ontario, qui est renommée pour ses nombreux commerces.
Le quartier est en plein essor, avec plusieurs condos récemment rénovés à proximité, témoignant des changements positifs dans la région.
FAQ:
Comment sont les locataires ? Les locataires actuels sont excellents. La locataire du rez-de-chaussée entretient impeccablement son logement et effectue ses paiements toujours à temps. Le locataire du deuxième étage est jeune, responsable et maintient son espace de manière exemplaire.
Renouvellement des baux ? Le bail du 547 a été renouvelé à 885$/mois à partir du 1er juillet 2024. Le bail du 549 a été renouvelé à 1025$/mois à partir du 1er Juillet 2024.
Comment est le stationnement ? Il est très simple de se stationner
Localisation:
Walk Score 85 / Bike Score 98
- Proche du Métro Préfontaine et du Métro Joliette
- Proche des arrêts de bus: 36, 29, 355, 353, 125
- Proche du Parc Édouard-Raymond-Fabre et du Parc Hochelaga
- Proche de la rue Ontario E avec ses nombreux commerces
- Proche des axes routiers
Exclusions : 3 chauffe-eau
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
6.99 x 9.86 METRE
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Fondation:
Pierre
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Occupation:
Simple
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Cuisine, Plancher, Salle de bains
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
