501-9200 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 2P3

Remarques :

***CONDO 3 CHAMBRES*** Voici une magnifique unité de coin située au 5e étage du projet carré SOHO qui est réputé pour son excellente qualité de construction. Ce condo vous offre une superficie de 1075pc avec plafond de 11p au look industriel et un total de 3 CAC comprenant un spacieux walk-in dans la chambre des maîtres. En plus de vous offrir un grand balcon style terrasse de 263pc avec vue sur le parc Saint-Victor et la cour extérieure, vous profiterez de magnifiques espaces communs dont un gym, une superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve et la ville ainsi qu'un espace de stationnement intérieur et d'un locker.

L'UNITÉ : De construction 2015, ce condo vous offre des matériaux haut de gammes tels les comptoirs en quartz, des planchers en bois d'ingénierie chauffants ainsi qu'une structure en béton pour une insonorisation parfaite. Une cuisine avec îlot central avec un grand salon et salle à manger à aire ouverte avec une abondance de lumière grâce à sa fenestration idéale. Un total de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec une salle de bains complète comprenant bain et une douche en verre indépendante ainsi qu'un espace attenant pour laveuse-sécheuse. Un balcon terrasse privé de 24 X 6 pieds vous offrant confort et magnifique vue sur le parc Saint-Victor. Enfin, vous profiterez d'un espace de stationnement intérieur privé avec garage et d'un espace de rangement pratique.

LA COPROPRIÉTÉ : Hall d'entrée sécurisé avec interphone et système de caméras de surveillance, salle d'exercice bien équipée, ascenseur, une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville et le fleuve. Les frais de copropriétés incluent les coûts de chauffage, de climatisation et d'eau chaude. Une construction de haute qualité avec structure en béton armé et un revêtement de brique, béton et aluminium.

QUARTIER : Tétreaultville est un quartier où il fait bon de vivre avec ses nombreux petits commerces locaux, ses parcs et écoles ainsi que le grand parc Promenade-Bellerive qui est un parc linéaire de 2,2 km et est le seul accès physique et visuel au fleuve Saint-Laurent dans l'arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. À quelques minutes en voiture de la station Honoré-Beaugrand et à proximité des pistes cyclables dont une station BIXI. Vous serez également à proximité de l'autoroute 40 et l'autoroute 25 avec accès facile aux transports en commun et services.

Caractéristiques et améliorations :

- Construction 2015
- Plafond de 11 pieds
- 3 chambres à coucher
- Planchers chauffants en bois d'ingénierie
- Chauffage au gaz
- Comptoirs de cuisine en quartz
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Fenestration abondante
- Concept aire ouverte
- Insonorisation optimale
- Matériaux de qualité
- Balcon terrasse privé de 263 pieds
- Espace de vie à aire ouverte
- Excellente gestion de la copropriété (externe)

Une seule visite vous charmera !

Inclusions: Lave-vaisselle ; Poêle ; réfrigérateur ; les pôles et rideaux et la thermopompe murale.