Remarques :
Ce huitplex impeccable à HOMA, proche du marché Maisonneuve, offre un cadre de vie pratique et élégant. Tous les logements sont des 3 1/2. Le charmant logement 8 sera disponible dès Juillet 2024. Rénové et bien entretenu, avec toiture refaite en 2022 et autres améliorations récentes, il représente une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier recherché. Venez le découvrir !
Ce huitplex impeccable est situé dans le quartier dynamique d'HOMA, offrant un cadre idéal pour ses habitants. Situé à proximité du marché Maisonneuve, il offre un accès pratique à une variété de commodités.
Le logement numéro 8, situé au troisième étage, sera disponible dès le 1er Juillet 2024. Ce beau 3 1/2 présente un salon double pouvant être aménagé en chambre. Les planchers en bois franc, parfaitement entretenus, confèrent une élégance intemporelle à l'espace.
La cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, est dotée de nombreux rangements, offrant une vue apaisante sur le balcon bordé d'arbres matures. Un placard est spécialement aménagé pour accueillir une laveuse-sécheuse, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
Cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans, avec plusieurs améliorations significatives. La toiture a été refaite en 2022, assurant une protection optimale grâce à une membrane blanche. Les salles de bain ont été rénovées entre 2015 et 2023, tandis que les cuisines ont bénéficié d'une rénovation entre 2005 et 2010.
Les fenêtres ont été remplacées en 2021 et 2023, tandis que les portes patio ont été changées entre 2005 et 2010. Les balcons extérieurs ont été agrandis et équipés de planchers en fibre de verre dans la même période. La cour extérieure a également été aménagée pour offrir un espace agréable aux résidents.
D'autres améliorations notables comprennent le remplacement de l'escalier en colimaçon arrière entre 2005 et 2010, la refonte des entrées électriques principales vers 2015, et la réfection du trottoir d'entrée en 2020.
La cage d'escalier a été rénovée en 2023, avec l'ajout de planchers en céramique pour une apparence moderne et durable. Un auvent a été installé en façade en 2015, ajoutant à la fois du charme et de la fonctionnalité.
Des équipements tels que l'interphone et l'ouvre-porte électrique garantissent la sécurité et le confort des résidents. Les planchers de bois franc ont été restaurés entre 2015 et 2023, préservant leur beauté naturelle. Enfin, des portes françaises ont été ajoutées entre 2005 et 2010, ajoutant une touche d'élégance aux espaces intérieurs.
Dans l'ensemble, ce huitplex représente une opportunité d'investissement idéale, alliant confort, sécurité et qualité de vie dans un quartier recherché.
* La signature de l'acte de vente se fera avant le 24 juin (délai de rigueur)
FAQ:
Augmentations des loyers ? Oui, ils seront prochainement disponibles
LOCALISATION : PARFAITE !
+ « Walkscore » de 81
+ « Bikescore » de 97
+ À quelque minute à pied du marché Maisonneuve, au coeur d'un quartier en plein développement offrant toutes les
commodités à quelques pas: pharmacie, restaurant, bar, magasin, bijouterie, caisse populaire, banque, etc.
+ Situé à moins de 15 minutes de marche du métro VIAU et proche du métro Pie-IX
+ À quelques pas du Cinéma StarCité Montréal et proche du Théâtre Denise-Pelletier
Inclusions: 7 chauffe eau
Exclusions : 1 chauffe eau loué
Particularités du bâtiment :
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Dimensions :
8.23 x 13.75 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Occupation:
Simple
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Cage d'escalier, Fenestration, Plancher, Couverture
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
