3220 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4Y4

No. MLS® 12979567

Investissement À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

949 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 3220 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Salon - 3220 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Salle Ã manger - 3220 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Cuisine - 3220 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Chambre Ã Â coucher - 3220 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Bureau - 3220 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Salle de bains - 3220 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Hall d'entrÃ©e - 3220 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 949 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

3220 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4Y4

949 000 $

Remarques :

6plex entièrement loué avec 3 places de stationnement à l'arrière de la propriété, situé au coin de la rue Sherbrooke et à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand. Cette propriété se compose de 6 x 3 1/2 unités (environ 550 pieds carrés chacune), dont trois unités améliorées. Toutes les unités ont des planchers de bois franc et/ou flottants, des balcons privés et un puits de lumière dans le couloir. Les locataires sont responsables de l'électricité et du chauffage.

Bienvenue au 3220 Des Ormeaux !

Situé au coin de la rue Sherbrooke et à quelques pas de la station de métro Honoré-Beaugrand.

* 6 unités d'environ 550 pieds carrés chacune ;

* Toutes les unités sont des 3 1/2. Planchers de bois franc et/ou flottant, balcons privés.

* 3 unités ont été rénovées :

- Rénovation de la salle de bain : nouvelle toilette, nouvelle baignoire, tuiles sur le plancher et autour de la douche, vanité et armoires ;

- Tous les murs sont fraîchement peints.

* Tous les murs sont fraîchement peints ;

* 3 places de parking à l'arrière (possibilité de revenus locatifs supplémentaires).

*** Le chauffe-eau est loué, montant à confirmer ***

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 56 580 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 819 $
Taxe scolaire: 480 $
Taxes annuelles totales: 5 299 $

Dépenses:

Assurance: 3 257 $
Énergie: 180 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 143 400 $
Évaluation de l'immeuble: 603 200 $
Évaluation totale: 746 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 2206.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 3308.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Emplacement de 3220 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3220 Rue Des Ormeaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3220 Rue Des Ormeaux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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