Remarques :
REZ DE CHAUSSÉE LIBRE À L'ACHETEUR. Belle occasion d'affaire, pour investisseur et propriétaire occupant. Très grand 5Plex avec MRB de 15.5%, excellent ratio! 4 logements avec de bons revenus et rez-de-chaussée vacant avec grand garage, sous-sol et cours arrière. Chaque logement a les installations de laveuse-sécheuse. Très grand rez-de-chaussée, idéal pour un nouveau projet afin de mettre aux goûts du jour. Cour arrière clôturée avec possibilité d'ajouter 2 espaces de stationnements supplémentaires.
Une belle occasion d'affaires s'offre à vous, que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant.
Ce très grand 5Plex présente un MRB remarquable de 15.5%, offrant un ratio d'investissement excellent.
Composé de quatre logements générant des revenus stables, ce 5Plex possède l'avantage supplémentaire d'avoir le rez-de-chaussée actuellement vacant.
Chaque logement est équipé d'installations de laveuse-sécheuse.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse, idéal pour un nouveau projet de rénovation, permettant de le moderniser selon les goûts du jour.
À l'extérieur, une cour arrière clôturée offre un espace privé agréable, avec la possibilité d'ajouter deux espaces de stationnement supplémentaires.
Idéalement situé à seulement 10 minutes de marche du métro Cadillac et du boulevard Langelier, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique près du Parc Jean-Amyot.
De plus, sa proximité avec l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, l'insectarium, le Biodôme et les attraits du Parc Olympique en font un emplacement de choix.
Tous les services essentiels sont à portée de main, avec des boulangeries, des épiceries, et les centres commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou à proximité.
Les transports en commun, les écoles et les garderies facilitent la vie quotidienne.
Exclusions : Tous les biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Multiplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
30.0 x 52.8 Pieds
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Équipement disponible:
chauffage central , Climatiseur mural
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Deux voitures une derrière l'autre , Chauffé, Intégré
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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