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312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2T6

No. MLS® 17419670
Copropriété À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
464 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
Façade - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
Façade - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View
Balcon - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View
Piscine - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Piscine - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With In Ground Pool
Cour - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Photo aérienne - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
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Cuisine - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salon - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salon - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Salon - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office
À proximité - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
À proximité - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
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Balcon - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View
Piscine - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
Piscine - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With In Ground Pool
Cour - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor
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Salle à manger - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
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Salon - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
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Chambre à coucher principale - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 464 900 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2T6
464 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Oasis urbaine à Hochelaga-Maisonneuve! Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres, construit en 2014, en plein coeur de la ville. Profitez d'une vie moderne avec une piscine extérieure chauffée et un accès facile aux lignes de métro et de bus pour un trajet sans tracas. À proximité des épiceries, collèges, autoroutes et universités, tout est à portée de main. Cet immeuble sécurisé offre tranquillité d'esprit, idéal pour les professionnels ou comme investissement intelligent. À un prix attractif et prêt à impressionner, ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis urbain!

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous! Ce charmant condo du projet UniT-2, avec son décor exquis et son espace de vie à aire ouverte naturellement éclairé, offre une expérience de vie exceptionnelle. Doté de deux chambres spacieuses, d'un balcon confortable et d'une piscine rafraîchissante pour les soirées d'été, cette propriété est une occasion fantastique d'acquérir un condo dans un quartier en pleine expansion.

CARACTÉRISTIQUES:
- Cuisine contemporaine avec îlot et comptoir-repas
- Appartement en coin
- Plafonds de 9 pieds
- Espace de rangement au sous-sol
- Ascenseur
- Station de recharge commodément située en face du bâtiment

EMPLACEMENT:
- Emplacement idéal: tout est accessible à pied ou à vélo
- À 5 minutes de marche de la station de métro Viau
- Proximité de toutes les commodités nécessaires
- Entouré de plusieurs parcs

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES:
- Nouveau projet de construction en face de l'immeuble - 2025
- Projet de construction écologique conçu pour un usage résidentiel et commercial

Découvrez votre retraite urbaine à Hochelaga-Maisonneuve! Construit en 2014, cet impressionnant condo de 2 chambres offre une vie contemporaine avec une piscine extérieure et un accès facile aux lignes de métro et de bus pour un trajet sans tracas. Profitez de la commodité des épiceries, collèges, autoroutes et universités à proximité. Cet immeuble sécurisé offre une tranquillité d'esprit, parfait pour les professionnels ou comme un investissement avisé. Prix pour vendre et prêt à impressionner, ne manquez pas votre chance de posséder une part de paradis urbain. Saisissez cette incroyable opportunité dès maintenant!

Vous adorerez ce condo spectaculaire, faisant partie du projet UniT-2. Le design moderne et épuré ainsi que les finitions haut de gamme en font un incontournable. L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour recevoir, et les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les commodités de l'immeuble incluent un ascenseur et une piscine extérieure chauffée, ajoutant à son attrait. Avec son emplacement de choix et ses caractéristiques remarquables, ce condo est une perle rare dans le vibrant quartier d'Hochelaga-Maisonneuve.

Inclusions: Echandeur d'air, air climatisé mural, frigidaire, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Les effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: ascenseur, Échangeur d'air
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Particularités du bâtiment:
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 344 $
  • Taxe scolaire: 261 $
  • Taxes annuelles totales: 2 605 $

Dépenses:

  • Électrique: 480 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 108 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 249 200 $
  • Évaluation totale: 357 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 554.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 303 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 68.2 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine 3e niveau 2.51 m x 3.38 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner 3e niveau 3.00 m x 3.38 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon 3e niveau 5.44 m x 2.92 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains 3e niveau 2.41 m x 2.36 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3e niveau 2.87 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale 3e niveau 3.61 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2T6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-2335 Av. Bennett , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-2335 Av. Bennett , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 312-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2T6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 345.60 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.88 %

Certificat d'études universitaires

4.77 %

Diplômes d'études universitaires

38.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

38.61 %

En transport en commun

44.84 %

À pied

9.63 %

À bicyclette

4.47 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.1 %

Maisons

7.9 %

Achat ou location