304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2P3

No. MLS® 16088772

Copropriété À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

378 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Balcony

Autre - 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 378 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2P3

378 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Usine 51 Immeuble en béton de 4 étages situé près du métro Préfontaine et de la rue Ontario. Excellent emplacement! Haut plafond. Chambre principale sur une plate-forme surélevée. Salle de bain avec baignoire et douche séparée. Balcon privé ainsi qu'une terrasse commune sur le toit.

Note: Les dates d'occupation et d'acte de vente peuvent être négociés.

Inclusions: Tringles à rideaux, micro-ondes encastré, hotte de cuisine, A/C murale

Exclusions : Cuisinière, réfrigerateur, laveause/sécheuse, lave-vaisselle, lustres et rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Installation laveuse-sécheuse: Vestibule
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 060 $
Taxe scolaire: 225 $
Taxes annuelles totales: 2 285 $

Dépenses:

Électrique: 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 48 700 $
Évaluation de l'immeuble: 266 400 $
Évaluation totale: 315 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 1
Frais de copropriété : 356 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 69.3 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3e niveau 4.93 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 4.93 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 3.73 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.79 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 3e niveau 1.02 m x 0.91 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Gina Pacitto

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.349.4462

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Emplacement de 304-2190 Rue Préfontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-2190 Rue Préfontaine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-2190 Rue Préfontaine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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