302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1B1

No. MLS® 15377625

Copropriété À vendre à Mercier-Ouest / Longue-Pointe, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

445 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle Ã manger - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle Ã manger - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

Salle d'exercice - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Terrasse - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 445 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 445 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1B1

445 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe unité de qualité supérieure, située au 3e étage. Cette unité vous offre une abondance de luminosité avec son mur entièrement fenestré au salon. Concept à aire ouverte, cuisine moderne avec comptoir-lunch, chambre à coucher lumineuse et de bonne dimension et salle de bain avec accès par la chambre et par l'aire de vie, espace laveuse et sécheuse fermé et un espace de rangement intérieur. Espace commun, salle de gym et terrasse sur le toit, le tout dans une copropriété très bien gérée. C'est l'unité qu'il vous faut, demandez-vite une visite!

Le Condo : Clé en main
+ Finitions de qualité supérieure
+ Construction 2017
+ Cuisine fonctionnelle et bien pensée
+ Comptoir de quartz et comptoir-lunch pour 2
+ Dosseret en céramique
+ Immense fenêtre au salon
+ 1 chambre de bonnes dimensions
+ Salle de bain au look moderne avec accès par la chambre ou par l'aire de vie
+ Coin laveuse-sécheuse fermé
+ Espace de rangement intérieur supplémentaire
+ Terrasse sur le toit et salle de gym

La Localisation : Parfaitement bien situé
+ Walkscore de 71
+ Pas besoin de voiture pour vos emplettes!
+ Faites votre épicerie, passez à la pharmacie et au guichet, mangez dans les restos, cafés et bistros de la rue Sherbrooke
+ Plusieurs parcs à proximité : Parc Jean-Amyot, Parc de l'ancienne Pépinière, Parc Pierre-Bédard
+ Tout près de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont

Le Transport : Tous les moyens sont bons!
+ À moins de 5 minutes de marche du Métro Cadillac
+ En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun, tous les moyens de TRANSPORT sont faciles et accessibles
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord
+ À 15 min du CENTRE-VILLE avec accès facile et plusieurs moyens de s'y rendre

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, ensemble laveuse-sécheuse, réservoir à eau chaude, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central tous les habillages de fenêtres multifonctions et mirroir de la chambre à coucher.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Rangement intérieur
Installation laveuse-sécheuse: Espace laveuse-sécheuse
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 968 $
Taxe scolaire: 227 $
Taxes annuelles totales: 2 195 $

Dépenses:

Électrique: 507 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 600 $
Évaluation de l'immeuble: 285 200 $
Évaluation totale: 305 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 1
Frais de copropriété : 254 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 62.8 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 1.63 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 3.30 m x 2.90 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.84 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 3.30 m x 4.88 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 3.15 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.47 m x 2.54 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Dany Hunter

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.493.9473

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Emplacement de 302-5780 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 1B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-5780 Rue Sherbrooke E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-5780 Rue Sherbrooke E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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