Remarques :
Le duplex qu'il vous faut! Profitez d'une occupation double. Ce duplex de coin se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son design bien pensé. Il comprend deux logements spacieux, chacun doté de 3 chambres à coucher. Le duplex possède une cour arrière aménagée, un stationnement privé et ajoutez à cela 4 balcons extérieurs. Fenestration abondante, même le sous-sol bénéficie de 5 grandes fenêtres hors sol. Sous-sol de 6pi et plus, très spacieux et facile à terminer. Le cachet des planchers de bois et des boiseries apportent une chaleureuse ambiance aux logements. Plusieurs rénovations faites (voir addenda ). Au plaisir!
Le duplex qu'il vous faut! Profitez d'une occupation double. Ce duplex de coin se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son design bien pensé. En effet, il comprend deux logements spacieux, chacun doté de 3 chambres à coucher. Le duplex possède une cour arrière aménagée, un stationnement privé et ajoutez à cela 4 balcons extérieurs. Fenestration abondante, même le sous-sol bénéficie de 5 grandes fenêtres hors sol. Sous-sol de 6pi et plus, très spacieux et facile à terminer. Le cachet des planchers de bois et des boiseries apportent une chaleureuse ambiance aux logements. Plusieurs rénovations faites (voir addenda ). Au plaisir!
Attouts:
-Double occupation
-2 x Balcons fibre de verre à l'arrière et 1x en avant. (4 totals, 1x en bois à l'avant)
-Cour arrière aménagée
-1x Espace de stationnement
- Système central à air pulsé pour le rdc avec thermopompe
-Duplex de coin, fenestration abondante (Fenêtres récentes en majorité)
-Revêtement de brique (bien entretenu)
-Sous-sol 6pi et plus avec 5 fenêtres de bonnes dimensions, hors sol. Facile d'y aménager une autre salle de bain, salle familiale, 2 chambres ou autres.
-Planchers de bois en bon état
-3 chambres pour chaque logement
-Selon ancien listing: Fournaise à l'huile a été remplacée par une fournaise électrique et panneau électrique du RDC changé en 2008.
RÉNOVATIONS FAITES PAR LES VENDEURS:
-PORTES ET FENÊTRES EN 2010/2015
-MAÇONNERIE EN 2011
-RÉFECTION DE L'ASPHALTE
-TOITURE MEMBRANE ÉLASTOMÈRE 2022 ET CORRECTION DE LA PENTE
-NETTOYAGE DES CONDUITS EN 2013
-RÉPARATIONS FISSURES 2009
-AJOUT THERMOPOMPE 2022 dans chaque unité, Rdc central et 2e mural.
Environ 60 000$ de rénovations ont été investis.
Inclusions: Stores, poêles, rideaux, luminaires, lave-vaiselle (2), systèmes d'alarme (2) relié à la centrale. * Possibilité d'inclure les électroménagers.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
6.82 x 14.96 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Occupation:
Double
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Revêtement de sol:
Bois
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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