2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4X6

No. MLS® 20148511

Investissement À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

1 299 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Balcon - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Balcon - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -

Salon - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Balcon - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - With Exterior

Balcon - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Salle d'eau - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Balcon - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salon - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

Stationnement - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -

Stationnement - 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 299 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 299 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4X6

1 299 000 $

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 80 376 $

Taxes:

Taxes municipales: 10 043 $
Taxe scolaire: 743 $
Taxes annuelles totales: 10 786 $

Dépenses:

Assurance: 4 200 $
Déneigement: 800 $
Électrique: 1 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 219 500 $
Évaluation de l'immeuble: 729 900 $
Évaluation totale: 949 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Dimensions du terrain : 3372.00 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Frédéric Potvin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.569.6030

Voir toutes les inscriptions de Frédéric

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2723 - 2731 Rue Des Ormeaux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails