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Sublime duplex en coin de rue récemment rénové, situé dans le quartier calme de Mercier, offre deux logements impeccables. Le logement #5858 présente un espace lumineux à aire ouverte, une cuisine spacieuse avec comptoir à lunch en granit, trois chambres et deux salles de bains modernes. Une grande terrasse avec gazebo ajoute à son attrait. Le logement #2615, bien entretenu, propose une cuisine et une salle de bains rénovées, des planchers neufs et des fenêtres changées. Ces caractéristiques en font une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Venez-le visiter !
Ce sublime duplex en coin de rue, récemment rénové, est situé dans le quartier paisible de Mercier, offrant un cadre idéal tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. Dès votre arrivée, le logement #5858 vous charme avec ses généreuses fenestrations qui inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur ses planchers en bois d'érable. L'espace de vie principal, à aire ouverte, comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon, s'ouvre sur une vaste terrasse. Cette dernière offre un espace propice à la détente avec un coin salon extérieur et un gazebo, idéal pour des repas conviviaux entre amis ou en famille.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est agrémentée d'un d'un comptoir à lunch en granit. Vous découvrirez également trois chambres, dont une au sous-sol, ainsi que deux salles de bains en céramique, dont celle du rez-de-chaussée équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Une spacieuse salle de lavage, un atelier et un stationnement extérieur avec borne électrique ajoutent une touche de praticité à cet ensemble déjà remarquable.
Quant au logement #2615, il est bien entretenu par ses résidents. Les rénovations récentes incluent une cuisine et une salle de bains entièrement rénovées, des planchers neufs et le remplacement des portes et des fenêtres.
Ce duplex témoigne d'un entretien méticuleux et représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à le découvrir !
FAQ:
Comment est le voisinage ? Il est calme et sécuritaire
Travaux à prévoir ? Non, de gros travaux ont déjà été fait surtout en 2016
Augmentation du loyer ? Oui, le logement #2615 passera à 1000$ par mois, à compter du 1er Septembre 2024.
Nouveau CL commandé ? Oui, il sera prochainement disponible
Hauteur du sous-sol? 6.2 pieds sous les poutres
Localisation:
Walk Score 85, Bike Score 80
- Proches des écoles (École Secondaire Edouard-Montpetit, École Primaire Notre-Dames-Des-Victoires) et des parcs (Parc Joseph-Thibodeau, le grand Parc Jean-Amyot avec sa patogoire)
_ À proximité du Métro L'Assomption et du Métro Cadillac
_ Proches des arrêts de bus: 362,32,131,85 et 22
_ À quelques pas de la rue d'Hochelaga avec ses nombreux commerces
Inclusions: 5858: lave vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres, fixtures. borne électrique
Exclusions : 2 chauffe eau loués
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
94 524.34 $Nombre moyen d'enfants
1,59No certificate/diploma/degree
16.41 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
20.02 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.15 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.32 %Certificat d'études universitaires
3.33 %Diplômes d'études universitaires
28.76 %En auto
53.58 %En transport en commun
33.05 %À pied
7.54 %À bicyclette
1.57 %Par tout autre moyen
4.26 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
63.95 %Maisons
36.05 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.