1652 - 1656 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3R3
No. MLS® 21570229Statut:
Investissement à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
1652 - 1656 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3R3
Remarques :
Bienvenue à la découverte de la vie élégante et moderne dans ce triplex rénové, où le charme du quartier HOMA s'harmonise parfaitement avec le confort contemporain. Découvrez des intérieurs baignés de lumière, une cour arrière spacieuse et une situation idéale, à deux pas de la rue Ontario. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, venez explorer votre future maison ou investissement dès aujourd'hui !
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un triplex en occupation simple dans le quartier HOMA de Montréal, à quelques pas de la rue Ontario. Cet immeuble entièrement rénové est un bijou immobilier qui ne demande qu'à être découvert.
Ce triplex impeccable se distingue par ses trois unités de qualité condo, chacune offrant un espace de vie confortable et moderne. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par les rénovations récentes et le souci du détail apporté à chaque unité.
Chaque unité dispose d'entrées spacieuses, de deux chambres à coucher bien agencées, de magnifiques cuisines équipées de tout le nécessaire, de salons et de salles à manger à aire ouverte. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
L'un des points forts de cette propriété est sa vaste cour arrière, qui offre un espace privé pour vous détendre, organiser des réunions en plein air ou même créer un jardin luxuriant. Les possibilités d'aménagement sont infinies, et vous pourrez profiter de cet espace pour des moments de tranquillité en plein coeur de la ville.
L'immeuble est également pourvu d'un sous-sol pleine grandeur, non aménagé, accessible à la fois par l'extérieur et l'intérieur. Cette polyvalence vous permet d'utiliser cet espace comme rangement, atelier ou pour répondre à tous vos besoins futurs.
De plus, l'échangeur d'air dans toutes les unités assure un environnement sain et confortable pour les résidents. Vous serez enchanté de constater que cette propriété a été méticuleusement entretenue, garantissant une expérience de vie de qualité.
L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, situé à proximité de tous les services et commodités de la rue Ontario. De plus, le Métro Joliette se trouve à seulement 15 minutes de marche, offrant un accès rapide au réseau de transport en commun de Montréal.
Que vous souhaitiez habiter dans l'une des unités ou investir dans un quartier en plein essor, cette propriété répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le quartier HOMA. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant triplex rénové.
Localisation:
+ Vivez la vraie vie urbaine à HOMA, un quartier en pleine effervescence qui est encore ABORDABLE!
+ Un « WALKSCORE » de 88 et un « BIKESCORE » de 99!!
+ À deux pas des services et commodités de la rue ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, restaurants/cafés/bistros/bars,
adresses branchées, SAQ, etc.)
+ Près de plusieurs parcs dont le Parc Lalancette
+ Tous les attraits d'Hochelaga-Maisonneuve (Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.) et de Rosemont (secteur Angus) à proximité
+ À seulement quelques minutes de marche du MÉTRO JOLIETTE et du MÉTRO Pie-IX
+ Près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ Proche la PISTE CYCLABLE
Inclusions: 3 chauffe-eau
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Dimensions : 6.79 x 12.14 METRE
- Équipement disponible: Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Pierre
- Occupation: Simple
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Rénovations: Électricité, Plomberie, Couverture
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Revêtement de sol: Bois
- Sous-sol: Cave de service
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 38 640 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 186 $
- Taxe scolaire: 639 $
- Taxes annuelles totales: 5 825 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 244 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 591 000 $
- Évaluation totale: 835 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1900
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 203.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 6.81 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.87 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.17 m 11.5 p x 13.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.26 m 10.4 p x 7.5 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.54 m 9.11 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.09 m 15.4 p x 13.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.21 m 10.8 p x 7.3 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 3.02 m x 3.02 m 9.11 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 4.93 m x 4.11 m 16.2 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.26 m x 3.15 m 7.5 p x 10.4 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.17 m x 3.45 m 13.8 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.18 m x 3.23 m 7.2 p x 10.7 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Données démographiques de 1652 - 1656 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3R3
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
90 169.34 $Nombre moyen d'enfants
1,64Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
19.97 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.59 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
11.29 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.44 %Certificat d'études universitaires
2.65 %Diplômes d'études universitaires
25.93 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
41.66 %En transport en commun
38.57 %À pied
9.17 %À bicyclette
8.18 %Par tout autre moyen
2.42 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
97.69 %Maisons
2.23 %Achat ou location
Emplacement de 1652 - 1656 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3R3
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