3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2W7

No. MLS® 25074546

Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

969 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salle Ã manger - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salle familiale - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Coin-repas - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Cuisine - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salle d'eau - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salle familiale - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salle familiale - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Basement

Bar - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Cour - 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 969 000 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2W7

969 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Situé sur l'Île Bizard, ce cottage lumineux offre des espaces de vie spacieux et un cadre paisible, idéal pour les familles. Profitez de la lumière naturelle qui inonde le cottage et crée une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie généreux sont parfaits pour se détendre et se divertir en famille. Un jardin arrière spacieux avec une fontaine d'eau vous invite à la relaxation en plein air. Les espaces repas et salon séparés offrent intimité et confort à tous. Ce cottage est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Découvrez un monde de possibilités dès que vous franchissez le seuil de cette propriété exceptionnelle.

Imaginez vous prélasser au bord de votre future piscine, nichée sur un vaste terrain de 11 000 pieds carrés. Cet espace extérieur généreux offre un potentiel illimité pour créer votre propre havre de paix : un jardin luxuriant, un terrain de jeu pour les enfants, une aire de détente pour des réunions mémorables entre amis et en famille, ou un espace dédié à vos séances d'entraînement en plein air.

Située dans un quartier familial paisible, cette charmante maison est à seulement 15 minutes de marche de l'école Jonathan Wilson et à 20 minutes de marche du complexe sportif Saint-Raphaël. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux parcs, offrant un accès facile aux paisibles environs naturels de l'île.

Caractéristiques spéciales de la propriété :
2023 - fournaise
2023 - thermopompe
2020 - réservoir d'eau chaude
2018 - Moteur de la porte de garage
2016 - Toiture
Grand walk-in dans la chambre principale.
Salle de bain spacieuse à l'étage avec douche séparée et baignoire jacuzzi.
Salle de bain spacieuse au sous-sol avec douche vapeur.
Aspirateur Central
Système d'alarme central

*Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Inclusions: Réfrigérateur - hotte - les pôles, les stores, les rideaux - les luminaires - le gazebo - la balançoire blanche dans la cour - les étagères en verre (sous-sol) - le miroir (sous-sol) - les canapés (sous-sol) - les étagères en bois (sous-sol) - système d'alarme (non connecté) - aspirateur central

Exclusions : Lave-vaisselle - cuisinière - laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 48.4 x 34.2 Pieds
Fenestration: Vinyl
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Couverture
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: douche à vapeur, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 031 $
Taxe scolaire: 562 $
Taxes annuelles totales: 5 593 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 319 700 $
Évaluation de l'immeuble: 411 400 $
Évaluation totale: 731 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 10924.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2763.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.76 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.03 m Plancher : Céramique Note: entrée
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.14 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 6.63 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.79 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 4.57 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 6.10 m x 2.34 m Plancher : Bois Note: mézanine
Salle familiale Sous-sol 8.00 m x 4.75 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.41 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nazak Soleimanpour

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.872.7373

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Emplacement de 3138 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3138 Boul. Chèvremont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3138 Boul. Chèvremont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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