139 Av. des Vinaigriers, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 0A2

Remarques :

Découvrez cette splendide construction moderne au bord de l'eau, réalisée en étroite collaboration avec le renommé Jean Houde et protégée par une garantie maison neuve GCR.

Idéalement située en bout de cul-de-sac, cette demeure côtoie des résidences de prestige, tout en étant à quelques pas de parcs et sentiers forestiers enchanteurs. La configuration unique du terrain offre à ses futurs propriétaires un vaste jardin à l'arrière.

Ce bien d'exception se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux, dont un vaste espace à aire ouverte agrémentés d'imposantes portes coulissantes s'ouvrant sur un grand balcon avec vue imprenable sur l'eau (accès direct).

Le salon est doté d'immenses fenêtres du sol au plafond permettant à la lumière de circuler généreusement, d'un foyer à gaz, accès au balcon arrière, et d'étagères encastrées sur mesure.

La cuisine sur mesure en bois s'ouvre sur la salle à manger et le salon, et est équipée d'une ligne de gaz propane pour la cuisinière, de comptoirs en quartz, et d'un grand îlot, le tout offrant une vue majestueuse sur la grande terrasse couverte et la rivière.

Le rez-de-chaussée propose une abondance d'espaces de rangement, incluant un garde-manger de type "walk-in" dans la cuisine. une buanderie lumineuse qui bénéficie d'un grand nombre d'armoires, d'un espace de travail généreux et d'un grand évier. Un vestiaire équipé d'une grande banquette encastrée et d'un vaste espace de rangement menant à un garage pouvant accueillir trois voitures.

La somptueuse suite principale dispose de grandes fenêtres offrant une vue sur l'eau, d'un balcon privé, d'une garde de robe (walk-in), d'un coin café et d'une salle de bains attenante. La salle de bain principale est une oasis. En passant les doubles portes coulissantes, on est accueilli par des planchers chauffants, une vanité double sur mesure avec comptoir en quartz, une douche en verre avec deux pommeaux de douche et un bain autoportant avec une vue sur le bord du l'eau.

Trois autres chambres spacieuses, toutes dotées de grandes fenêtres et de placards personnalisés. La salle de bain secondaire est très spacieuse et comprend une douche séparée, une bain autoportant et une vanité avec comptoirs en quartz avec de nombreux rangements.

Le sous-sol, lumineux, est doté de portes coulissantes donnant sur le jardin et dispose également d'une salle de bains complète.

*Le prix total, taxes comprises, est de $ 2,950,000$
**Les taxes municipales et scolaires n'ont pas été mises à jour pour refléter la maison actuelle
***Le seul certificat de localisation fourni par le vendeur est le certificat de la fondation coulée. Si un notaire en demande un nouveau certificat ou une assurance titres, ce sera aux frais de l'acheteur.
****Les photos de la mise en scène virtuelle ne sont données qu'à titre d'inspiration.

Inclusions: Thermopompe, reservoir d' eau chaude, ouvre-portes de garage, aspirateur central, luminaires déjà installés, Garantie construction résidentielle (GCR)

Exclusions : Réservoir de propane, aménagement paysager, allée, électroménagers, meubles