D420-42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0C6

No. MLS® 22033162

Copropriété À vendre à Saint-Henri, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

875 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Piscine - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Salle d'exercice - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Autre - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Autre - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -

Autre - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de confÃ©rence - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Garage - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

ExtÃ©rieur - D420-42 Rue Du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 875 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 875 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

D420-42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0C6

875 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Le Galdin | Phase 2 | Cette nouvelle construction est située dans le quartier recherché de Saint-Henri/Petite Bourgogne. Près du marché Atwater et du métro Saint-Henri, au bord du canal de Lachine. Il comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain, une terrasse privée, un espace de stationnement intérieur et un rangement.

Salon et salle à manger de conception ouverte, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à une terrasse privée. Deux chambres spacieuses et deux salles de bains, la première ayant une salle de bains attenante.

Equipements de l'immeuble :

- Grande terrasse meublée sur le toit avec une vue imprenable sur le canal de Lachine et le centre-ville.
- Piscine et bain tourbillon sur le toit
- Salle de sport
- Salle d'étirement et de yoga avec espace extérieur
- Hall d'entrée de style hôtel-boutique
- Grand salon privé avec cuisine entièrement équipée, salle de réunion et espaces de travail.

S'inspirant du gaélique, le nom Galdín (jardin) souligne l'importance des espaces verts, puisque 50 % du terrain est consacré à l'aménagement paysager.

Vivez dans un quartier animé, à proximité du marché Atwater, de la rue Notre-Dame et du canal Lachine. Entouré de parcs, de restaurants, de boutiques, de pistes cyclables et bien plus encore !

*****************************
DÉCLARATIONS
* Le certificat de localisation a été fourni par les promoteurs. Si le notaire en demande un nouveau, il le fera aux frais de l'acheteur.
* Le choix des inspecteurs doit être fait d'un commun accord entre les deux parties.
* Certaines images ont été virtuellement mises en scène pour mieux mettre en valeur le véritable potentiel des pièces et des espaces de la maison.
*****************************

Inclusions: Appareils modernes de fabrication allemande, cuisinière à induction, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rangement, 1 stationnement (garage)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: dans l'unité
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 672 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 672 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 2
Frais de copropriété : 535 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1036.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3.12 m x 6.81 m Plancher : Bois Note: /salle à manger
Cuisine - Irrégulier 3.51 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre principale 3.05 m x 4.09 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.32 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.84 m x 3.33 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
Chambre 2.84 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.26 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Béatrice Baudinet

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.912.1482

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Emplacement de D420-42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au D420-42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au D420-42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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