914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A5

No. MLS® 20090623

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

385 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Ascenseur - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Fireplace

Salle de jeux - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - With In Ground Pool

Piscine - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Terrasse - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Jardin - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salle d'exercice - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 385 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A5

385 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Occupation à partir du 1er Juillet 2024. Chaleureux condo de 1 chambre à coucher avec un grand balcon privé dans l'AMATI Griffintown. Équipé de commodités de condo exceptionnelles et parfaitement situé au coeur des attraits de Griffintown,entre parc, canal et centre-ville de Montréal. À distance de marche de la gare Griffintown--Bernard-Landry située entre les rues Ottawa et William sur le Viaduc Sud et le métro Lucien-L'Allier. Près des espaces verts, des épiceries, des boutiques, des restaurants primés et des services. Venez profiter la quiétude du parc, les remous du canal et la vigueur de la ville.

***Commodités du condo***
-Piscine extérieure sur le toit
-Terrasse BBQ sur le toit
-Cour intérieure
-Sauna sec
-Salle de yoga et salle de sport
-Chalet urbain (table de billard, foyer, cuisine complète)
-Piscine intérieure

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural et un rangement au garage #55.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Gicleurs, Sauna
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Terrain: Clôturé, Paysager
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 226 $
Taxe scolaire: 248 $
Taxes annuelles totales: 2 474 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 200 $
Évaluation de l'immeuble: 308 000 $
Évaluation totale: 358 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 1
Frais de copropriété : 230 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 43.8 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Autre étage : 9ième étage 3.23 m x 2.60 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 9ième étage 3.59 m x 1.89 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Autre étage : 9ième étage 3.59 m x 2.00 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Autre étage : 9ième étage 2.96 m x 2.78 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 9ième étage 2.67 m x 1.68 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 914-170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 914-170 Rue Rioux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 914-170 Rue Rioux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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