Remarques :
Exceptionnel Penthouse traversant, sur 2 niveaux, lumineux ou la pureté du style épouse le bleu du ciel couvrant les fenêtres. Il bénéficie d'une double exposition Est et Ouest. La nuit en bas, 3 chambres et 2 salles de bains, et les pièces de vie en haut avec une terrasse de chaque côté; soleil levant, soleil couchant. Une vue omniprésente à couper le souffle sur la ville!
***DESCRIPTION ***
+ Un bijou d'appartement, moderne, au style épuré, convivial
+ Donnant l'éternelle sensation de vivre à l'extérieur été comme hiver;
* ÉTAGE INFÉRIEUR - Exposition Est - 889 pc.
+ Jolie entrée avec penderie
+ Grande et belle suite parentale avec salles de bains et dressing
+ Deux (2) autres chambres à coucher spacieuses
+1 salle de bains familiale
+ Vue sur la ville
* ÉTAGE SUPÉRIEUR - Double exposition Est et ouest - 833 pc.
+ Étage traversant inondé de lumière naturelle grâce à sa double orientation et ses grandes fenêtres panoramiques
+ Plan très convivial ouvert
+ Cuisine judicieusement agencée, grand ilot et garde-manger
+ Deux (2) belles terrasses de chaque côté
+ La petite terrasse ; orientation est, lever du soleil
+ La grande terrasse ; orientation ouest, coucher du soleil
*SECTEUR
+ Proximité des installations récréatives et naturelles: Canal Lachine, Parc du Bassin-à-Gravier, Parc Pointe-des-Seigneurs
+ Accessibilité aux transports en commun: Stations de métro Bonaventure, Lucien l'Allier, Georges Vanier, Guy-Concordia, Lionel-Groulx et Charlevoix
+ Proximité des établissements éducatifs et de santé: Collège de Montréal, Hôpital général de Montréal, École Charles-Lemoyne, Université Concordia.
+ Proximité des supermarchés: Métro et Adonis, Marché Atwater.
+ Proximité de multiples restaurants branchés, cafés, studio de Yoga.
+ Accessibilité aux voies de circulation majeures: Pont Champlain, Pont Victoria, Autoroute 10, 15 et 20.
+ Proximité du Vieux Port de Montréal:
+ Proximité du centre-ville:
+ Proximité future de la station REM: d'ici fin 2024.
*PRESTATIONS
+ Hall d'entrée accueillant avec belle hauteur sous plafonds.
+ Espace lounge situé au 9e étage
+ Salle d'exercice récemment rénovée et améliorée.
+ Terrasse commune extérieure sur le toit
+ Piscine extérieure située sur le toit.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles. Réfrigérateur, four encastré, four vapeur encastré et plaque de cuisson de marque Jenn-Air. Lave-vaisselle Bosch. Hotte de cuisine. Congélateur Danby. Laveuse et sécheuse LG. Télé (3) avec support mural et télécommande ouvre porte de garage.
Exclusions : Tous les effets personnels, les meubles, le mobilier extérieur et le B.B.Q.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Armoires de cuisine:
Thermoplastique
-
Eau (accès):
Accès
-
Équipement disponible:
Caméras, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
-
Fenestration:
Aluminium, PVC
-
Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
-
Revêtement:
Brique
-
Salle de bains:
Double lavabos, Douche indépendante
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type d'animaux:
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
-
Vue:
Sur la ville
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
