626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 0C4

No. MLS® 27867642

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

725 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Salle d'exercice - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Sauna - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle de confÃ©rence - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 725 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 725 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 0C4

725 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Situé à Griffintown, au Quartier Général, ce condo de 800 pc offre deux chambres, deux salles de bains dont une attenante à la chambre principale, une abondance de luminosité dû à son orientation sud-ouest et sa fenestration abondante, un grand balcon, une air climatisée centrale, un garage et un rangement. L'immeuble possède une terrasse sur le toit piscine, espace lounge et plage, une piscine intérieure, un centre sportif complet ainsi qu'un lobby vous offrant des espaces conviviaux et invitants. À seulement quelques pas du canal Lachine, marché Atwater et meilleurs restaurants et cafés du quartier!

Rangement vélo #V.1-24 & V.1-25
Rangement #2.5
Garage #2.36

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et rideaux

Exclusions : Luminaire dans la chambre principale

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 619 $
Taxe scolaire: 549 $
Taxes annuelles totales: 5 168 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 900 $
Évaluation de l'immeuble: 564 300 $
Évaluation totale: 670 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2
Frais de copropriété : 482 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 795.16 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Autre étage : 6e niveau 3.12 m x 2.77 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Autre étage : 6e niveau 2.74 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Autre étage : 6e niveau 4.78 m x 6.32 m Plancher : Bois Note: Incluant SAM
Cuisine Autre étage : 6e niveau 2.29 m x 2.29 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6e niveau 1.52 m x 1.75 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la SDB
Salle de bains Autre étage : 6e niveau 1.65 m x 2.69 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Alexandre Dumas

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.945.9195

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Emplacement de 626-288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 626-288 Rue Richmond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 626-288 Rue Richmond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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