436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4A 1E6

No. MLS® 20792802

Copropriété À vendre à Saint-Henri, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

399 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Loft - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other

Vue d'ensemble - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Loft - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

FaÃ§ade - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Piscine - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Autre - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

VÃ©randa - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Salle de jeux - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Salle d'exercice - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle d'exercice - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Terrasse - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4A 1E6

399 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue aux Lofts Impérial. Ce bâtiment a tout ce que vous pourriez jamais vouloir . Avec l'accès à gym, cours de basketball, piscine sur le toit et chalet urbain . Vous ne serez jamais besoin de quitter. Proche au transport, des équipements et un bon nombre de resto. Ce condo ouverte est lumineux et plus d'espace que prévu.

Bienvenue aux Lofts Impériaux, où vous pouvez vivre l'apogée du luxe urbain. Cette unité remarquable est baignée de lumière naturelle abondante à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

Ce qui distingue cette unité est la zone de la mezzanine séparée, accessible par des escaliers rétractables, offrant un espace polyvalent pour votre créativité ou votre détente. La chambre en mezzanine, avec une hauteur de plafond d'environ 5'7, ajoute du caractère à la maison.

En plus des espaces de vie spacieux, cet appartement offre également un espace de rangement généreux à l'intérieur de l'unité, ainsi que la commodité d'un casier et d'une place de garage convoitée.

Avec un accès à une gamme d'équipements exceptionnels, notamment une salle de sport, une piscine sur le toit et un chalet urbain, vous n'aurez jamais envie de partir. Mais lorsque vous le faites, vous vous retrouverez à quelques pas des options de transport pratiques, des commodités locales et d'une variété vibrante de lieux incontournables.

Vivez le rêve dans ce condo unique et spacieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour le rendre vôtre et découvrez le style de vie dynamique des Lofts Impériaux.

Le condo est présentement loué à 1775$/mois sans stationnement. Le locataire a le premier droit de refus lors de l'achat.

Inclusions: Réfrigérateur , cuisinière, laveuse , sécheuse , lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Garage: Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: dans lunite
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Vue: Panoramique, Sur la ville
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 068 $
Taxe scolaire: 236 $
Taxes annuelles totales: 2 304 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 700 $
Évaluation de l'immeuble: 290 800 $
Évaluation totale: 324 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 1
Frais de copropriété : 373 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 588.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre - Irrégulier 3.10 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: mezzanine
Salon 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner 4.09 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine 4.29 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains 0.91 m x 0.91 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 436-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4A 1E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 436-765 Rue Bourget , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 436-765 Rue Bourget , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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